Kuca Tribalj, Vinodol 136m² - 498.000 €

8

Crikveničko zaleđe, Tribalj, samostojeća kuća, 136m2, okućnica

Tip

Kuća

Površina

136 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 498.000€

Površina: 136 m2 (3 661 €/m2)

Površina zemljišta: 388

Grijanje: Centralno

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 48796

Opis

U ponudi je samostojeća kuća u Crikveničkom zaleđu, Triblju. Novije je gradnje te se prostire na 136m2 i dvije etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, spremište i kupaonica, dok su se na 1. katu smjestile 3 spavaće sobe, kupaonica i balkon.
Opremljena je PVC stolarijom, vrlo lijepo je uređena i namještena, a namještaj ostaje ovisno o želji kupca.
Kuća je ograđena novom ogradom te ima lijepu i urednu okućnicu površine 388m2, na kojoj ima i dva parkirna mjesta, ljetna kuhinja s roštiljem, nova nadstrešnica ispred kuće i za auto.
Lokacija je izvrsna za ljubitelje mira te je kuća pogodna kao investicija za turistički najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K926

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 498.000 € Prosjek: 470.265 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +36% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 3.662 €/m² Prosjek: 2.580 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.167 €/m² · +69% (iznad medijane)

662 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

470.265 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

209,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.580 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Grižane-Belgrad 2.189 €/m² +3% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.189 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.228 € i površinom oko 238,0 m².

Bribir 3.346 €/m² +58% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.346 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 494.903 € i površinom oko 155,7 m².

Tribalj 2.122 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.895 € i površinom oko 226,4 m².

Drivenik 2.506 €/m² +18% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.506 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 534.462 € i površinom oko 232,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 470.265 €), a medijana po m² 2.167 €/m² (prosjek 2.580 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +64%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +51%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.471 € +14%	2.701 €	162
Rijeka	458.500 €	2.351 € +8%	2.685 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +3%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	365.000 €	2.167 €	2.580 €	110

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.265 €, prosječna površina 209,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 86.707 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

86.707 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (19%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 498.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 470.265 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.662 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (69%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol je oko 2.580 €/m², medijana 2.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 662 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodol iznosi 470.265 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.580 €/m², medijana je 2.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 662 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.265 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 209,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.