Reklama

TRIBALJ, CRIKVENICA, DVIJE KUĆE S IMANJEM POGODNO ZA AGROTURIZAM

Tribalj, Vinodol

499.000€

2 096 €/m2

Tip

Kuća

Površina

238 m2

Struktura

17

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
17
Cijena
499.000€
Površina
238 m2 (2 096 €/m2)
Površina zemljišta
874
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
4000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
31.08.2026
ID
57534
Reklama

Opis

TRIBALJ, CRIKVENICA, u ponudi imamo dvije lijepe samostojeće kuće s pomoćnim objektom, dvorištem i prostranim vrtom smještene u zaleđu Crikvenice.
Prva kuća sastoji se od dva stana, prizemlja i kata s odvojenim ulazima i natkrivenim terasama.
Stan u prizemlju sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i terase.
Stan na prvom katu sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te dvije terase.
Druga kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.
Suteren sadrži kotlovnicu i vešeraj, a u prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinja, kupaonica i toalet te natkrivena terasa. Na prvom katu također se nalazi stan s dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i terasa.

Pomoćni objekt i ostava neki su od sadržaja koji upotpunjuju ovo malo gospodarstvo koje u sklopu prostrane okućnice ima i obiteljski voćnjak sa stablima smokve i jabuke, a dva kamina i prostor za druženje u prirodnom hladu učinit će obiteljske trenutke nezaboravnima.

Jako dobra prilika za kvalitetan život u prekrasnom okruženju kao i vrlo isplativa investicija u turističku ili agroturističku djelatnost!


Budući da nema industrijskih postrojenja, već samo malo poduzetništvo i manji obrti, smješten između mora i šume, Tribalj ima ogroman turistički potencijal i postaje idealno mjesto, kako za obitavanje tako i za odmor. Uz autohtona vinodolska jela, lovačke specijalitete i jel

Reklama

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 451.457 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +43% (iznad medijane)
53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 2.097 €/m² Prosjek: 2.544 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -2% (u medijani)
541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

451.457 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

207,1 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.544 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.366 €/m²
Grižane-Belgrad 2.052 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.212 € i površinom oko 237,0 m².

Bribir 3.366 €/m² +64% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.366 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.469 € i površinom oko 151,5 m².

Tribalj 2.094 €/m² +2% · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.094 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.737 € i površinom oko 220,9 m².

Drivenik 2.471 €/m² +20% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 451.457 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.544 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +66% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +52% 3.357 € 19
Pula 672.500 € 2.783 € +30% 2.863 € 161
Zagreb 390.000 € 2.230 € +4% 2.153 € 9
Rijeka 435.000 € 2.224 € +4% 2.423 € 101
Vinodol trenutni 350.000 € 2.143 € 2.544 € 110

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.457 €, prosječna površina 207,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 87.907 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

87.907 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (21%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%
Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.457 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.097 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.544 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 451.457 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.544 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.457 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 207,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

499.000 €

Kontakt