TRIBALJ - autohtona kamena vila s bazenom
Tribalj, Vinodol
679.000€
2 407 €/m2
Tip
Kuća
Površina
282 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 679.000€
- Površina
- 282 m2 (2 407 €/m2)
- Površina zemljišta
- 409
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 66018
Opis
U ponudu smo dobili dvije predivne kamene kuće smještene na prostranom imanju.
U srcu prirode, u blizini Tribaljskog jezera, smjestila se ova šarmantna nekretnina, idealna za osobe koje traže bijeg od gradske gužve i buke te potpunu privatnost.
Obje kuće su katnice. U prizemlju prve kuće nalaze se komforna spavaća soba s kupaonicom, a na katu, do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem, nalaze se još dvije spavaće sobe.
U prizemlju druge kuće nalazi se dnevni prostor koji je uređen kao autohtona konoba, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Ovaj lijepo uređeni prostor predstavlja čaroban spoj drveta i prirodnog kamena te je idealan za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. U prizemlju se također nalaze i fitness te toalet. Vanjskim stubištem dolazi se do kata koji se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i lijepe natkrivene terase.
Sve sobe su klimatizirane što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Okućnica je potpuno ograđena i nudi maksimalnu privatnost. Unutar okunice se nalaze predivna sjenica, bazen, sunčalište i parking.
Ova nekretnina je idealna za odmor i pruža sve što je potrebno za istinsko opuštanje, a istovremeno je na svega par minuta vožnje od mora i većih središta.
ID KOD AGENCIJE: 476
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · +86% (iznad medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
463.315 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
209,2 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.521 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 407.033 € i površinom oko 240,3 m².
Bribir ima prosječno 3.274 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.156 € i površinom oko 154,6 m².
Tribalj ima prosječno 2.093 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.778 € i površinom oko 227,0 m².
Drivenik ima prosječno 2.506 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 534.462 € i površinom oko 232,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 463.315 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.521 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.315 €, prosječna površina 209,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Tribalj, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 86.707 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
86.707 €
U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol
Ovaj oglas košta 679.000 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 463.315 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.408 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol je oko 2.521 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodol iznosi 463.315 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.521 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.315 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 209,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
690.000 € 2.300 €/m²
Luksuzna kamena vila s bazenom i wellnessom – Tribalj, Crikvenica
Tribalj, Vinodol
- 300 m²
499.000 € 2.097 €/m²
TRIBALJ, CRIKVENICA, DVIJE KUĆE S IMANJEM POGODNO ZA AGROTURIZAM
Tribalj, Vinodol
- 238 m²
498.000 € 3.662 €/m²
Crikveničko zaleđe, Tribalj, samostojeća kuća, 136m2, okućnica
Tribalj, Vinodol
- 136 m²
495.000 € 2.080 €/m²
CRIKVENICA, TRIBALJ - dvije kuće s pomoćnim objektom i velikom okućnicom
Tribalj, Vinodol
- 238 m²
495.000 € 2.063 €/m²
TRIBALJ - dvije samostojeće kuće s pomoćnim objektom i predivnom okućnicom
Tribalj, Vinodol
- 240 m²
970.000 € 2.878 €/m²
TRIBALJ, AUTENTIČNA KAMENA VILA S BAZENOM I UHODANIM POSLOVANJEM
Tribalj, Vinodol
- 337 m²