Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 370m2, 680000e, id26924

10

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 680000 €, 370 m2

Tip

Kuća

Površina

370 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 680.000€

Površina: 370 m2 (1 837 €/m2)

Površina zemljišta: 800

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 26924

Opis

Prodajemo samostojeću kuću površine 370 m2, smještenu na parceli od 800 m2.

Kuća se nalazi u mirnoj ulici, u manjem mjestu nedaleko Crikvenice, a u blizini brojnih sadržaja kao što su trgovina, škola, dječji vrtić, Tribaljsko jezero i uređene šetnice.

Samu kuću čine dva objekta. Jedna kuća je potpuno dovršena, opremljena te je u funkciji turizma, dok je drugu kuću potrebno djelomično dovršiti, tj.napraviti završne radove.

Kuća se sastoji od dva dnevna boravka, sedam spavaćih soba, sedam kupaonica, dvije kuhinje, pomoćnih prostorija i tri terase.

Nekretninu je moguće koristi za cjelogodišnje stanovanje, ali ju je isto tako moguće koristiti i za turistički najam. Zbog njene lokacije, koja je u zaleđu Crikvenice, ova je kuća prilika za provesti odmor u miru i tišinu, a isto tako, za samo nekoliko minuta vožnje doći do mora.

ID KOD AGENCIJE: 183

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 680.000 € Prosjek: 452.073 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +94% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.838 €/m² Prosjek: 2.463 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.097 €/m² · -12% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

452.073 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

210,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.463 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.050 €/m² Najskuplje: 3.141 €/m²

Grižane-Belgrad 2.050 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.050 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 406.276 € i površinom oko 245,8 m².

Bribir 3.141 €/m² +53% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.141 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 453.161 € i površinom oko 152,9 m².

Tribalj 2.069 €/m² +1% · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.069 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 459.316 € i površinom oko 211,9 m².

Drivenik 2.612 €/m² +27% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.612 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.000 € i površinom oko 249,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 452.073 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosjek 2.463 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +70%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +56%	3.357 €	19
Pula	655.200 €	2.858 € +36%	2.909 €	167
Rijeka	443.500 €	2.294 € +9%	2.604 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +6%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.097 €	2.463 €	112

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.073 €, prosječna površina 210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 93.186 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

93.186 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (21%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 452.073 € (+50%) i iznad medijane od medijane od 350.000 € (+94%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.838 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.463 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 2.097 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 452.073 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.463 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,7 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.073 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 210,7 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.