Dvosoban stan Grižane-Belgrad, Vinodol 70m² - 169.000 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 169.000€

Površina: 70 m2 (2 414 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 115036

Opis

U objektu sa samo tri stana,prodaje se stan u visokom potkrovlju sa balkonom i lijepim pogledom na more i okolinu.

Mirna lokacija na kraju slijepe ulice,zasebni ulazi za svaki stan.Spavaća soba,kupaonica,ulazno stubište sa korisnim prostorom te dnevni boravak,kuhinja i balkon .

Izrazito ukusno namješten stan sa puno svjetla i na mirnoj lokaciji ,a svega 5 minuta do centra Crikvenice.

ID KOD AGENCIJE: 8341

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 246.314 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 220.000 € · -23% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 545.000 €

Cijena / m²: 2.414 €/m² Prosjek: 3.292 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · -26% (ispod medijane)

2.414 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

246.314 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 545.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Bribir 3.342 €/m² +5% · 22 ogl.

Bribir ima prosječno 3.342 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.773 € i površinom oko 93,8 m².

Tribalj 3.300 €/m² +3% · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.300 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.200 € i površinom oko 59,4 m².

Grižane-Belgrad 3.195 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.945 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 246.314 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.292 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +90%	6.760 €	67
Zadar	409.275 €	4.037 € +24%	4.299 €	67
Rijeka	249.500 €	3.367 € +4%	3.602 €	781
Zagreb	271.322 €	3.264 € 0%	3.325 €	85
Vinodol trenutni	220.000 €	3.250 €	3.292 €	55
Osijek	239.680 €	2.938 € -10%	2.957 €	26

Za dvosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.314 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 16% oglasa za dvosoban stan (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 68.667 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

68.667 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 44%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.303 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.009 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.396 €/m²).

Dvosoban stan 3.009 €/m² · 14 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.303 €/m² · 27 ogl. · 51%

Četverosoban stan 3.396 €/m² · 12 ogl. · 23%

Među oglasima za dvosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (27%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 16 od 55 ogl. · 29%

Terasa 15 od 55 ogl. · 27%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 246.314 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.414 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 3.292 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.414 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 246.314 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.414 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.314 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.