Viškovo, samostojeća kuća, 230m2, terasa, okućnica
Viškovo
635.000€
2 760 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 635.000€
- Površina
- 230 m2 (2 760 €/m2)
- Površina zemljišta
- 739
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 60054
Opis
Prodaje se kuća smještena u samom centru Viškova, ukupne površine 230 m². Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja.
U prizemlju kuće nalazi se jednosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 35 m². Iz stana se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od 41,67 m², savršenu za opuštanje i uživanje u vanjskom prostoru tijekom toplih ljetnih večeri. U prizemlju se također nalazi kotlovnica površine 11,05 m².
Prvi kat ove kuće čini prostrani trosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i terasom od 44,42 m².
Visoko potkrovlje, u roh-bau stanju s tlocrtom površine 89,48 m², nudi dodatni stambeni prostor s vlastitim ulazom, što omogućuje privatnost i fleksibilnost u korištenju prostora. Idealno za goste, mlade članove obitelji ili kao radni prostor.
Kući pripada i prostrana okućnica od 739 m², koja uključuje zelenu površinu za uživanje na otvorenom, te popločeni put koji vodi do garaže površine 21.57m2, osiguravajući jednostavan pristup i dodatnu sigurnost za vaš automobil.
Ova kuća nudi savršenu kombinaciju prostora, udobnosti i funkcionalnosti, smještena u srcu Viškova, blizu svih važnih sadržaja.
ID KOD AGENCIJE: K1240
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 1.862 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
504.486 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
299,9 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.974 €/m²
Medijana: 1.862 €/m²
Raspon cijena
247.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Viškovo za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Saršoni, Marčelji.
Marinići ima prosječno 1.966 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 518.526 € i površinom oko 321,8 m².
Saršoni ima prosječno 1.315 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 420.400 € i površinom oko 340,4 m².
Marčelji ima prosječno 2.591 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 122,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Viškovo medijana cijene je 450.000 € (prosjek 504.486 €), a medijana po m² 1.862 €/m² (prosjek 1.974 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Viškovo trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.486 €, prosječna površina 299,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 247.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Viškovo je 22% oglasa za kuća (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 94.000 €).
Sniženih oglasa
22%
8/37
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
94.000 €
U Viškovo najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Viškovo je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (89%).
Među oglasima za kuća u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (51%), Terasa (43%), Parkirno mjesto (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Viškovo
Ovaj oglas košta 635.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 504.486 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 247.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.761 €/m², što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (48%). Prosjek za kuća u Viškovo je oko 1.974 €/m², medijana 1.862 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 706 – 3.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Viškovo iznosi 504.486 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 247.000 do 950.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Viškovo iznosi oko 1.974 €/m², medijana je 1.862 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.333 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuće u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 299,9 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 90,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.486 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 299,9 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
730.000 € 2.704 €/m²
RIJEKA, VIŠKOVO - KUĆA NA 3 ETAŽE + DVORIŠNA ZGRADA SA 2 STANA I GARAŽOM!!
Viškovo
- 270 m²