Viškovo, samostojeća kuća, 430m2
Viškovo
450.000€
1 046 €/m2
Tip
Kuća
Površina
430 m2
Struktura
10
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 430 m2 (1 046 €/m2)
- Površina zemljišta
- 451
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 21174
Opis
U ponudi je kuća na Viškovu razvedena na suteren, prizemlje i kat, ukupne stambene površine 430m2.
Suteren čine hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dvije špajze, jedna veća prostorija i izlaz na dvorište s vanjskim spremištem.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak, dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, kuhinja koja se koristi kao spavaća soba i spavaća soba s izlazom na veliku terasu.
Na katu su još četiri spavaće sobe i kupaonica.
Uz kuću je još jedan 1-sobni stan površine 25m2, a dvorište je dovoljno veliko za smještaj 10 automobila.
Nekretnini je potreba adaptacija.
Mirna lokacija nedaleko centra Viškova.
ID KOD AGENCIJE: K491
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 457.500 € · -2% (u medijani)
Medijana: 1.874 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
504.000 €
Medijana: 457.500 €
Prosječna površina
301,5 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.957 €/m²
Medijana: 1.874 €/m²
Raspon cijena
247.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Viškovo za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Saršoni, Marčelji.
Marinići ima prosječno 1.962 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 518.053 € i površinom oko 321,8 m².
Saršoni ima prosječno 1.311 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 427.833 € i površinom oko 343,7 m².
Marčelji ima prosječno 2.591 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 122,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Viškovo medijana cijene je 457.500 € (prosjek 504.000 €), a medijana po m² 1.874 €/m² (prosjek 1.957 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Viškovo trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.000 €, prosječna površina 301,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cijena kreće se od 247.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Viškovo je 18% oglasa za kuća (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 111.000 €).
Sniženih oglasa
18%
7/38
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
111.000 €
U Viškovo najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Viškovo je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (89%).
Među oglasima za kuća u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (53%), Terasa (45%), Parkirno mjesto (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Viškovo
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 504.000 €, a medijana 457.500 €. Tržišni raspon kreće se od 247.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.047 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Viškovo je oko 1.957 €/m², medijana 1.874 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 706 – 3.222 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Viškovo iznosi 504.000 €, a medijana 457.500 €. Raspon cijena kreće se od 247.000 do 950.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Viškovo iznosi oko 1.957 €/m², medijana je 1.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.222 €/m².
Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuće u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 301,5 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 90,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.000 € (medijana 457.500 €), prosječna površina 301,5 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
730.000 € 2.704 €/m²
RIJEKA, VIŠKOVO - KUĆA NA 3 ETAŽE + DVORIŠNA ZGRADA SA 2 STANA I GARAŽOM!!
Viškovo
- 270 m²
