Viškovo, Kosi, dvosoban stan, 57 m2
Kosi, Viškovo
212.000€
3 719 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 212.000€
- Površina
- 57 m2 (3 719 €/m2)
- Kat
- 2
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 114916
Opis
Prodaje se lijepo uređen i potpuno namješten stan s dvije spavaće sobe površine 57 m² smješten u naselju Kosi, Viškovo.
Stan se nalazi u novijoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2019. godine te je odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Nekretnina se prodaje sa svim namještajem i opremom koja se nalazi u stanu.
Stan je funkcionalnog rasporeda, ugodan za svakodnevni život i spreman za useljenje.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te drvarnica koja osigurava dodatni prostor za pohranu.
Zahvaljujući novijoj gradnji, urednom održavanju i kompletnoj opremljenosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodno stanovanje ili kao investiciju za najam.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49313
Mirza Mešanović
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 207 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mirza@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kosi, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 3.230 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
287.594 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
88,7 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.351 €/m²
Medijana: 3.230 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 473.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kosi, Viškovo za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Kosi i dr..
Marčelji ima prosječno 3.616 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.904 € i površinom oko 91,7 m².
Marinići ima prosječno 3.248 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.542 € i površinom oko 88,6 m².
Kosi ima prosječno 3.532 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.667 € i površinom oko 66,7 m².
Mladenići ima prosječno 3.312 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 69,0 m².
Saršoni ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Viškovo medijana cijene je 285.000 € (prosjek 287.594 €), a medijana po m² 3.230 €/m² (prosjek 3.351 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Kosi, Viškovo trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.594 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.351 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 473.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kosi, Viškovo (ukupno 164 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kosi, Viškovo je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.047 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
15.047 €
U Kosi, Viškovo najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Kosi, Viškovo je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).
U Kosi, Viškovo najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 3.241 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.502 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.241 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.095 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kosi, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (34%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kosi, Viškovo
Ovaj oglas košta 212.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 287.594 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 473.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.719 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Kosi, Viškovo je oko 3.351 €/m², medijana 3.230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.676 – 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kosi, Viškovo iznosi 287.594 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kosi, Viškovo iznosi oko 3.351 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.676 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kosi, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kosi, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.594 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 2.750 €/m²
VIŠKOVO, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I OKUĆNICOM
Kosi, Viškovo
- 3 soba
- 80 m²
