Viškovo, Kosi, 3-sobni stan, 57 m2
Kosi, Viškovo
213.000€
3 736 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 213.000€
- Površina
- 57 m2 (3 736 €/m2)
- Kat
- 2
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 114916
Opis
Prodaje se lijepo uređen i potpuno namješten stan s dvije spavaće sobe površine 57 m² smješten u naselju Kosi, Viškovo.
Stan se nalazi u novijoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2019. godine te je odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Nekretnina se prodaje sa svim namještajem i opremom koja se nalazi u stanu.
Stan je funkcionalnog rasporeda, ugodan za svakodnevni život i spreman za useljenje.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te drvarnica koja osigurava dodatni prostor za pohranu.
Zahvaljujući novijoj gradnji, urednom održavanju i kompletnoj opremljenosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodno stanovanje ili kao investiciju za najam.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49313
Mirza Mešanović
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 207 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mirza@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kosi, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 273.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.149 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
268.895 €
Medijana: 273.000 €
Prosječna površina
92,5 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.074 €/m²
Medijana: 3.149 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 473.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kosi, Viškovo za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji, Sroki i dr..
Marinići ima prosječno 2.860 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.048 € i površinom oko 106,7 m².
Marčelji ima prosječno 3.156 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.393 € i površinom oko 93,4 m².
Sroki ima prosječno 3.123 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.775 € i površinom oko 65,9 m².
Saršoni ima prosječno 2.554 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 103,5 m².
Mladenići ima prosječno 3.312 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 69,0 m².
Kosi ima prosječno 3.214 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.000 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Viškovo medijana cijene je 273.000 € (prosjek 268.895 €), a medijana po m² 3.149 €/m² (prosjek 3.074 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.171 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).
Za trosoban stan u Kosi, Viškovo trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.895 €, prosječna površina 92,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 473.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kosi, Viškovo (ukupno 157 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kosi, Viškovo je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.734 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
14.734 €
U Kosi, Viškovo najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Kosi, Viškovo je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).
U Kosi, Viškovo najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 3.126 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.251 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.184 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.126 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.034 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kosi, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (23%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kosi, Viškovo
Ovaj oglas košta 213.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.895 €, a medijana 273.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 473.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.737 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Kosi, Viškovo je oko 3.074 €/m², medijana 3.149 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 923 – 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kosi, Viškovo iznosi 268.895 €, a medijana 273.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kosi, Viškovo iznosi oko 3.074 €/m², medijana je 3.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 923 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kosi, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,5 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 30,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kosi, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.895 € (medijana 273.000 €), prosječna površina 92,5 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 2.750 €/m²
VIŠKOVO, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I OKUĆNICOM
Kosi, Viškovo
- 3 soba
- 80 m²
