Viškovo, 60m2, 2-sobni s dnevnim, lođa, parking
Mladenići, Viškovo
220.000€
3 666 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 60 m2 (3 666 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118506
Opis
Na prodaju je stan površine 60,01 m², smješten na Viškovu. Riječ je o dvosobnom stanu s dnevnim boravkom. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi, što pruža ugodnije i intimnije okruženje za stanovanje. Zahvaljujući dobroj organizaciji prostora, stan pruža mogućnost udobnog svakodnevnog života te predstavlja odličnu priliku za sve koji traže praktičnu nekretninu na području Viškova.
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju vlastito parkirno mjesto i dvije drvarnice koje pripadaju stanu, pružajući dodatnu praktičnost i prostor za odlaganje stvari.
ID KOD AGENCIJE: S3137
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Mladenići, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.248 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
284.954 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
87,9 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.342 €/m²
Medijana: 3.248 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mladenići, Viškovo za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni i dr..
Marčelji ima prosječno 3.616 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.904 € i površinom oko 91,7 m².
Marinići ima prosječno 3.193 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.650 € i površinom oko 87,9 m².
Saršoni ima prosječno 2.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.667 € i površinom oko 94,3 m².
Mladenići ima prosječno 3.312 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 69,0 m².
Kosi ima prosječno 3.235 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.000 € i površinom oko 68,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Viškovo medijana cijene je 285.000 € (prosjek 284.954 €), a medijana po m² 3.248 €/m² (prosjek 3.342 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.072 €/m²).
Za trosoban stan u Mladenići, Viškovo trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.954 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.342 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mladenići, Viškovo (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Mladenići, Viškovo je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.000 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
14.000 €
U Mladenići, Viškovo najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Mladenići, Viškovo je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).
U Mladenići, Viškovo najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosječno 3.291 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.474 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.291 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.095 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Mladenići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (31%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Mladenići, Viškovo
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 284.954 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.667 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Mladenići, Viškovo je oko 3.342 €/m², medijana 3.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mladenići, Viškovo iznosi 284.954 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 460.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mladenići, Viškovo iznosi oko 3.342 €/m², medijana je 3.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mladenići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mladenići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.954 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
237.000 € 3.435 €/m²
U centru Viškova stan ( 2S+DB ), 69 m2 - prodaja
Mladenići, Viškovo
- 3 soba
- 69 m²