Kuća, Vižinada 92m² - 460.000 €

Novo 10

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l...

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l... — fotografija 2

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l... — fotografija 3

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l... — fotografija 4

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l... — fotografija 5

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l... — fotografija 6

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l... — fotografija 7

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l... — fotografija 8

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l... — fotografija 9

Kamena kuća na prodaju Vižinada | Renovirana dvojna kuća, bazen, mirna l... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

92 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 460.000€

Površina: 92 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 363

Udaljenost od mora: 18000m

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 116543

Opis

U mirnom i slikovitom okruženju u okolici Vižinade smjestila se ova šarmantna renovirana i opremljena dvojna kamena kuća koja savršeno spaja tradiciju i udobnost. Smještena na idiličnoj lokaciji na samom rubu naselja, nekretnina pruža potpun mir i privatnost.

Kuća ima 92 m2 stambenog prostora, a na parceli od 363 m2 smjestio se upisani bazen. Za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine brine se klimatizacija za grijanje i hlađenje, za ugodnu atmosferu tu je i kamin na pelete, dok je u kupaonicama na katu postavljeno električno podno grijanje. Unutrašnjost se sastoji od dnevnog dijela, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te praktičnog toaleta za goste. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za ugodan boravak ili kao investicija za turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Istre.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vižinada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 460.000 € Prosjek: 780.462 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 495.000 € · -7% (ispod medijane)

290.000 € Prosjek · Medijana 1.700.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.597 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.056 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.245 €/m² Prosjek · Medijana 5.000 €/m²

Prosječna cijena

780.462 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

234,0 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.597 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cijena

290.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.056 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²

Ohnići 4.056 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ohnići ima prosječno 4.056 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vižinada medijana cijene je 495.000 € (prosjek 780.462 €), a medijana po m² 4.056 €/m² (prosjek 3.597 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Vižinada trenutni	495.000 €	4.056 €	3.597 €	13
Zadar	600.000 €	3.265 € -20%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € -38%	4.215 €	13
Zagreb	395.000 €	2.226 € -45%	2.088 €	10
Rijeka	419.500 €	2.046 € -50%	2.316 €	97
Osijek	290.000 €	2.019 € -50%	2.198 €	9

Za kuća u Vižinada trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 780.462 €, prosječna površina 234,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.597 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.000 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Vižinada (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vižinada najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (46%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Vižinada je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Vižinada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (8%).

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vižinada

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 780.462 €, a medijana 495.000 €. Tržišni raspon kreće se od 290.000 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Vižinada je oko 3.597 €/m², medijana 4.056 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vižinada iznosi 780.462 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 290.000 do 1.700.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vižinada iznosi oko 3.597 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 234,0 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 75,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 780.462 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 234,0 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.