Kuca, Vižinada, Vižinada, prodaja, 358m2, 446000e, id11032

Novo 10

Kuca, Vižinada, prodaja, 446000 €, 358 m2

Tip

Kuća

Površina

358 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 446.000€

Površina: 358 m2 (1 245 €/m2)

Površina zemljišta: 700

Terasa: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 11032

Opis

U ponudi je kuća na brežuljku, okružena zelenilom s pogledom na Motovun i Učku.
Samostojeća kuća, katnica od 358m2 s 4 stana, svaki s vlastitim ulazom.
Dvije stambene jedinice su u roh bau izdanju.
Uz kuću se prodaje 700m2 terena. Mogućnost kupnje još 1.300m2 uz nadoplatu.
Odlična nekretnina i kao investicija.

ID KOD AGENCIJE: K71

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vižinada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 446.000 € Prosjek: 851.933 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 679.000 € · -34% (ispod medijane)

139.000 € Prosjek · Medijana 1.700.000 €

Cijena / m²: 1.246 €/m² Prosjek: 3.320 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.553 €/m² · -65% (ispod medijane)

901 €/m² Prosjek · Medijana 6.222 €/m²

Prosječna cijena

851.933 €

Medijana: 679.000 €

Prosječna površina

251,9 m²

Medijana: 253,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.320 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.056 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²

Ohnići 4.056 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ohnići ima prosječno 4.056 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vižinada imaju medijanu cijene od 679.000 € (prosjek 851.933 €) i medijanu od 3.553 €/m² (prosjek 3.320 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.337 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +30%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +2%	4.455 €	16
Vižinada trenutni	679.000 €	3.553 €	3.320 €	15
Rijeka	370.000 €	2.337 € -34%	2.584 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € -36%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -53%	1.707 €	5

Za kuća (Vižinada) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 851.933 €, prosječna površina 251,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.320 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Vižinada (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vižinada najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Vižinada je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Vižinada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (40%).

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 6 od 15 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Vižinada

Ovaj oglas košta 446.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 851.933 € (48%) i ispod medijane od medijane od 679.000 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.246 €/m², dok je prosjek za kuća u Vižinada oko 3.320 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 62%), a medijana 3.553 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 901 do 6.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vižinada iznosi 851.933 €, a medijana 679.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.700.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vižinada iznosi oko 3.320 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 6.222 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,9 m² (medijana 253,0 m²), s rasponom od 90,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 851.933 € (medijana 679.000 €), prosječna površina 251,9 m² (medijana 253,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.