Kuca, Vižinada, Vižinada, prodaja, 173m2, 156000e, id77968

8

Kuca, Vižinada, prodaja, 156000 €, 173 m2

Tip

Kuća

Površina

173 m2

Struktura

9

Grijanje

Peć na drva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 156.000€

Površina: 173 m2 (901 €/m2)

Grijanje: Peć na drva

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 77968

Opis

Vižinada - Dvije kamene kuće u nizu s dvorištem
U slikovitom istarskom mjestu Vižinada, poznatom po svojoj autentičnoj atmosferi i prekrasnim pogledima, prodajemo dvije kamene kuće u nizu ukupne površine 173 m². Kuće se protežu na tri etaže i nude izniman potencijal za obnovu, bilo kao prostrani obiteljski dom, kuće za odmor ili investicijski projekt.
Nekretnine dolaze s parkingom i dvorištem ukupne površine 100 m².
Smještene na mirnoj lokaciji, kuće su udaljene samo 15 km od mora, što omogućuje brz pristup plažama, ali i uživanje u miru i ljepoti istarskog zaleđa.
Ove nekretnine predstavljaju izvrsnu priliku za one koji žele restaurirati autentične kamene kuće ili stvoriti obiteljsku kuću u predivnom okruženju.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
098 961 2720... Prikaži broj
091 651 3050... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vižinada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 156.000 € Prosjek: 846.313 € · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 698.000 € · -78% (ispod medijane)

139.000 € Prosjek · Medijana 1.700.000 €

Cijena / m²: 902 €/m² Prosjek: 3.565 €/m² · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.683 €/m² · -76% (ispod medijane)

901 €/m² Prosjek · Medijana 6.222 €/m²

Prosječna cijena

846.313 €

Medijana: 698.000 €

Prosječna površina

239,3 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.565 €/m²

Medijana: 3.683 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.056 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²

Ohnići 4.056 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ohnići ima prosječno 4.056 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vižinada imaju medijanu cijene od 698.000 € (prosjek 846.313 €) i medijanu od 3.683 €/m² (prosjek 3.565 €/m²) — jeftinije od Zadar (2.957 €/m²) i Pula (2.814 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Vižinada trenutni	698.000 €	3.683 €	3.565 €	16
Split	662.500 €	3.558 € -3%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	2.957 € -20%	3.190 €	17
Pula	606.500 €	2.814 € -24%	2.910 €	162
Rijeka	458.500 €	2.458 € -33%	2.802 €	109
Zagreb	395.000 €	2.289 € -38%	2.288 €	8

Za kuća (Vižinada) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 846.313 €, prosječna površina 239,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Vižinada (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vižinada je 13% oglasa za kuća (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 58.250 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

58.250 €

U Vižinada najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (63%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Vižinada je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Vižinada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (31%).

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Parkirno mjesto 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Vižinada

Ovaj oglas košta 156.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 846.313 € (82%) i ispod medijane od medijane od 698.000 € (78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 902 €/m², dok je prosjek za kuća u Vižinada oko 3.565 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 75%), a medijana 3.683 €/m² (ispod medijane medijane, 76%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 901 do 6.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vižinada iznosi 846.313 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.700.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vižinada iznosi oko 3.565 €/m², medijana je 3.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 6.222 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 239,3 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 90,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 846.313 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 239,3 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.