Zemljiste, Vižinada, Vižinada, prodaja, 5200m2, 450000e, id108059

6

Zemljiste, Vižinada, prodaja, 450000 €, 5200 m2

Tip

Zemljiste

Površina

5200 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 450.000€

Površina: 5200 m2 (86 €/m2)

Udaljenost od mora: 15000m

Ažuriran: 29.05.2026

ID: 108059

Opis

Građevinsko zemljište smješteno u Vižinadi sastoji se od šest manjih parcela koje se prodaju kao cjelina, čime je omogućeno planiranje jedinstvenog investicijskog projekta na objedinjanoj površini.

Zemljište ima osiguranu infrastrukturu u neposrednoj blizini, uključujući pristup vodovodu, električnoj energiji i prometnici, što omogućuje jednostavniju pripremu buduće gradnje.

Za lokaciju je izrađen pripremljeni projekt koji predviđa izgradnju dviju vila. Projekt je osmišljen s ciljem korištenja prirodnih karakteristika terena i otvorenih pogleda prema okolnom krajoliku Istre. Predviđena arhitektura temelji se na suvremenom pristupu oblikovanju prostora, uz uklapanje u postojeći ambijent naselja i prirodnog okruženja. Planirane vile uključuju prostrane terase i velike staklene površine koje omogućuju prirodno osvjetljenje unutarnjih prostora te vizualnu povezanost s okolišem.

Osnovne informacije o zemljištu

Građevinsko zemljište
Šest katastarskih parcela koje se prodaju zajedno
Pripremljen projekt za dvije vile
Infrastruktura u blizini (voda, električna energija, pristupna cesta)

Konfiguracija zemljišta i već pripremljena projektna dokumentacija omogućuju različite pristupe realizaciji projekta, ovisno o investicijskoj strategiji budućeg vlasnika.

Vižinada je istarsko naselje poznato po mirnijem okruženju, otvorenim pogledima i kombinaciji prirodnog krajolika i tradicionalne gradnje, uz dobru povezanost s obalnim gradovima i

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vižinada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 223.347 € · +101% (iznad prosjeka)

75.000 € Prosjek 879.000 €

Cijena / m²: 87 €/m² Prosjek: 112 €/m² · -22% (ispod prosjeka)

6 €/m² Prosjek 249 €/m²

Prosječna cijena

223.347 €

Prosječna površina

3.637,6 m²

Prosječna cijena / m²

112 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 879.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 60 €/m² Najskuplje: 60 €/m²

Bajkini 60 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za zemljište (Vižinada) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.347 €, prosječna površina 3.637,6 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 879.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Vižinada (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Vižinada

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 223.347 € (+101%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 879.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 87 €/m², dok je prosjek za zemljište u Vižinada oko 112 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 249 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vižinada iznosi 223.347 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 879.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vižinada iznosi oko 112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 249 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za zemljište u Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.637,6 m², s rasponom od 552,0 do 35.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.347 €, a prosječna površina 3.637,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.