ISTRA, VIŽINADA - Građevinsko zemljište za gradnju dvije kuće, otvoreni pog
Vižinada
190.000€
127 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1485 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 1485 m2 (127 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 20000m
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 58178
Opis
ISTRA, VIŽINADA - Građevinsko zemljište za gradnju dvije kuće, otvoreni pogled na prirodu
Vižinada je naselje smješteno u unutrašnjosti zapadne Istre. O njezinim ljepotama najbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima. Tu su snimljene scene jednog od najboljih holuvudskih ratnih filmova 70-ih koji nosi naslov Zlato za odvažne, nezaboravni Clint Eastwood.
Ulice Vižinade željno očekuju svakog putnika nudeći povijest i zanimljivosti kakvima se malo koji gradić može pohvaliti.
U samoj blizini Vižinade na prodaju je ovo prekrasno građevinsko zemljište površine 1485 m2.
Zemljište je očišćeno i redovito održavano.
U laganom je padu te se s njega pruža prekrasan otvoren pogled na prirodu i zelenilo.
Pristup je s javne površine. Struja i voda nalaze se u blizini.
Idealno je za gradnju dvije obteljske kuće ili dvije vile, no može se izgraditi i jedna kuća s mnoštvo popratnih sadržaja.
Postoji mogućnost kupnje manje površine.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i izgradite svoj dom iz snova!
Prilika!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslu
Tržišna analiza - Vižinada
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 161.000 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 116 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
216.189 €
Medijana: 161.000 €
Prosječna površina
2.546,4 m²
Medijana: 1.608,0 m²
Prosječna cijena / m²
120 €/m²
Medijana: 116 €/m²
Raspon cijena
84.700 – 467.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Vižinada medijana cijene je 161.000 € (prosjek 216.189 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 120 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Vižinada trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.189 €, prosječna površina 2.546,4 m², a prosječna cijena po m² oko 120 €/m². Raspon cijena kreće se od 84.700 – 467.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Vižinada (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vižinada je 12% oglasa za zemljište (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 19.667 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
19.667 €
U Vižinada najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Vižinada
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 216.189 €, a medijana 161.000 €. Tržišni raspon kreće se od 84.700 do 467.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 128 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (10%). Prosjek za zemljište u Vižinada je oko 120 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 249 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vižinada iznosi 216.189 €, a medijana 161.000 €. Raspon cijena kreće se od 84.700 do 467.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vižinada iznosi oko 120 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 249 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.546,4 m² (medijana 1.608,0 m²), s rasponom od 552,0 do 12.734,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.189 € (medijana 161.000 €), prosječna površina 2.546,4 m² (medijana 1.608,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
161.000 € 100 €/m²
ISTRA, VIŽINADA - Kombinirano građevinsko i poljoprivredno zemljište
Vižinada
- 1608 m²
150.000 € 156 €/m²
Građevinsko zemljište 961m² u Vižinadi – idealno za vilu ili obiteljsku k
Vižinada
- 961 m²
230.000 € 211 €/m²
Istra, Vižinada predivno zemljište 1.088 m2 sa građevinskom dozvolom
Vižinada
- 1088 m²
137.500 € 249 €/m²
VIŽINADA, OKOLICA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, PANORAMSKI POGLED
Vižinada
- 552 m²
130.000 € 150 €/m²
Građevinsko zemljište 868 m² u Vižinadi – idealno za vilu ili obiteljsku
Vižinada
- 868 m²