Cetvorosoban stan Srima, Vodice 94m² - 690.000 €

Novo 6

Stan prvi red do mora, 3S+DB, novogradnja

Stan prvi red do mora, 3S+DB, novogradnja — fotografija 2

Stan prvi red do mora, 3S+DB, novogradnja — fotografija 3

Stan prvi red do mora, 3S+DB, novogradnja — fotografija 4

Stan prvi red do mora, 3S+DB, novogradnja — fotografija 5

Stan prvi red do mora, 3S+DB, novogradnja — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 690.000€

Površina: 94 m2 (7 340 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 119582

Opis

Srima – Prostrani trosobni stan u prvom redu do mora s velikom krovnom terasom

U ponudi izdvajamo prostrani trosobni stan smješten na drugom katu stambene zgrade, na izuzetnoj lokaciji u Srimi, u prvom redu do mora.

Stan raspolaže s 88,25 m² unutarnjeg stambenog prostora, a sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u moderno osmišljenom open-space konceptu, s izlazom na terasu površine 30,56 m².

U stanu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na dodatnu terasu površine 17,82 m², dvije kupaonice te zaseban WC.

Posebnost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine čak 98,74 m², kojoj se pristupa unutarnjim stepenicama iz stana. Krovna terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, opuštanje i uživanje u neposrednoj blizini mora.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Izvrsna lokacija u prvom redu do mora, prostrane terase i funkcionalan raspored prostorija čine ovu nekretninu odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje.

ID KOD AGENCIJE: 231

Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
E-mail: pavla@mediterrano-agency.com
www.mediterrano-agency.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Srima, Vodice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 294.734 € · +134% (iznad prosjeka)
Medijana: 269.500 € · +156% (iznad medijane)

148.000 € Prosjek · Medijana 740.000 €

Cijena / m²: 7.340 €/m² Prosjek: 3.641 €/m² · +102% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.390 €/m² · +117% (iznad medijane)

2.380 €/m² Prosjek · Medijana 5.924 €/m²

Prosječna cijena

294.734 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.390 €/m²

Raspon cijena

148.000 – 740.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.178 €/m² Najskuplje: 5.178 €/m²

Srima 5.178 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.792 € i površinom oko 80,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Vodice medijana cijene je 269.500 € (prosjek 294.734 €), a medijana po m² 3.390 €/m² (prosjek 3.641 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.310 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.119 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.459 € +91%	7.089 €	64
Zadar	410.000 €	4.310 € +27%	4.481 €	81
Zagreb	276.479 €	3.506 € +3%	3.834 €	235
Rijeka	251.000 €	3.474 € +2%	3.634 €	830
Vodice trenutni	269.500 €	3.390 €	3.641 €	223
Osijek	252.000 €	3.119 € -8%	3.204 €	40

Za četverosoban stan u Srima, Vodice trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.734 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.000 – 740.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srima, Vodice (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Srima, Vodice je 10% oglasa za četverosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.100 €

U Srima, Vodice najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Srima, Vodice je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Srima, Vodice najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.444 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 3.444 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.729 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.887 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.444 €/m² · 59 ogl. · 59%

Četverosoban stan 3.729 €/m² · 20 ogl. · 20%

Među oglasima za četverosoban stan u Srima, Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (97%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Srima, Vodice

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka (134%) i iznad medijane (156%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 294.734 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 148.000 do 740.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.340 €/m², što je iznad prosjeka (102%) i iznad medijane (117%). Prosjek za četverosoban stan u Srima, Vodice je oko 3.641 €/m², medijana 3.390 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.380 – 5.924 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Srima, Vodice iznosi 294.734 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 148.000 do 740.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Srima, Vodice iznosi oko 3.641 €/m², medijana je 3.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.380 do 5.924 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Srima, Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 41,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Srima, Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.734 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.