Dalmacija, Srima, 3-sobni stan, 90,77 m2, 600 metara od mora
Srima, Vodice
290.000€
3 222 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 90 m2 (3 222 €/m2)
- Površina zemljišta
- 19
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 115514
Opis
Prodaje se dvoetažni stan u kući u nizu površine 90,77 m² na Srimi, smješten na mirnijoj lokaciji približno 600 m od mora i uređene plaže. Raspored na dvije etaže, vlastiti vanjski prostor i suvremena oprema čine nekretninu pogodnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i boravak tijekom ljetnih mjeseci.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i prvog kata. Prizemlju pripadaju nenatkrivena terasa, vrt te natkriveni ulaz. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine.
U prizemlju se nalaze pretprostor, ostava, kupaonica te otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima walk-in garderobu, druga kupaonica te vešeraj.
Nekretnina će biti opremljena protuprovalnim ulaznim vratima, Schüco stolarijom s komarnicima i električnim roletama te keramičkim podnim oblogama. Podno grijanje predviđeno je u obje kupaonice i dnevnom boravku, dok će klima-uređaji biti ugrađeni u dnevnom boravku i obje spavaće sobe.
More i uređena plaža udaljeni su približno 600 m, najbliža trgovina oko 400 m, dok se centar Vodica nalazi na udaljenosti od približno 2 km.
Centar Šibenika udaljen je 11,8 km, a najbliži izlaz s autoceste 21,7 km. Zračna luka Split nalazi se na približno 61,3 km, a Zračna luka Zadar na 65,3 km.
Završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine. Vlasništvo je čisto.
Poštovani klijenti, pružanje naših
Tržišna analiza - Srima, Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.452 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 3.315 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
294.264 €
Medijana: 268.452 €
Prosječna površina
83,7 m²
Medijana: 83,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.552 €/m²
Medijana: 3.315 €/m²
Raspon cijena
148.000 – 740.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 5.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.792 € i površinom oko 80,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Vodice medijana cijene je 268.452 € (prosjek 294.264 €), a medijana po m² 3.315 €/m² (prosjek 3.552 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Srima, Vodice trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.264 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.000 – 740.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srima, Vodice (ukupno 216 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Srima, Vodice je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.602 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
24.602 €
U Srima, Vodice najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Srima, Vodice je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Srima, Vodice najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.344 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.843 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.344 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.617 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Srima, Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (97%), Terasa (76%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Srima, Vodice
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 294.264 €, a medijana 268.452 €. Tržišni raspon kreće se od 148.000 do 740.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.222 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Srima, Vodice je oko 3.552 €/m², medijana 3.315 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.190 – 5.924 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Srima, Vodice iznosi 294.264 €, a medijana 268.452 €. Raspon cijena kreće se od 148.000 do 740.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Srima, Vodice iznosi oko 3.552 €/m², medijana je 3.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 5.924 €/m².
Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za trosoban stan u Srima, Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 41,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 216 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Srima, Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.264 € (medijana 268.452 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
292.136 € 5.217 €/m²
VODICE, SRIMA – Jednosoban, zadnji kat, pogled, 50 m od mora
Srima, Vodice
- 2 soba
- 56 m²
296.298 € 5.487 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio penthouse, 1. red uz more, pogled
Srima, Vodice
- 1 soba
- 54 m²
282.100 € 5.224 €/m²
VODICE, SRIMA – Jednosoban stan s pogledom na more, 50 m od plaže
Srima, Vodice
- 2 soba
- 54 m²
281.826 € 5.420 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio apartman s velikom lođom, 1. red uz more
Srima, Vodice
- 1 soba
- 52 m²
258.440 € 4.038 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 64 m²
323.086 € 5.211 €/m²
VODICE, SRIMA – 50 m od mora, pogled na more, vrt 100 m²
Srima, Vodice
- 2 soba
- 62 m²
255.312 € 5.432 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio apartman, terasa 16,71 m², 50 m od mora
Srima, Vodice
- 1 soba
- 47 m²
354.420 € 4.322 €/m²
VODICE, SRIMA – Pogled na more, 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 82 m²
360.000 € 4.800 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN DRUGI RED DO MORA- PRIZEMLJE- 75m2
Srima, Vodice
- 3 soba
- 75 m²
440.000 € 4.632 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN NA PRVOM KATU+ STUDIO APARTMAN- 95m2
Srima, Vodice
- 4 soba
- 95 m²
452.298 € 4.227 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 3 spavaće sobe i vrtom od 125 m², 70 m od plaže
Srima, Vodice
- 4 soba
- 107 m²
470.553 € 5.228 €/m²
VODICE, SRIMA – 2 spavaće sobe, 50 m od mora, vrt 37m², pogled na more
Srima, Vodice
- 3 soba
- 90 m²