Srima, 3-soban dvoetažni stan, 90,77 m², 600 m od mora
Srima, Vodice
290.000€
3 222 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 90 m2 (3 222 €/m2)
- Površina zemljišta
- 19
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.09.2026
- ID
- 115514
Opis
Prodaje se dvoetažni stan u kući u nizu površine 90,77 m² na Srimi, smješten na mirnijoj lokaciji približno 600 m od mora i uređene plaže. Raspored na dvije etaže, vlastiti vanjski prostor i suvremena oprema čine nekretninu pogodnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i boravak tijekom ljetnih mjeseci.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i prvog kata. Prizemlju pripadaju nenatkrivena terasa, vrt te natkriveni ulaz. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine.
U prizemlju se nalaze pretprostor, ostava, kupaonica te otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima walk-in garderobu, druga kupaonica te vešeraj.
Nekretnina će biti opremljena protuprovalnim ulaznim vratima, Schüco stolarijom s komarnicima i električnim roletama te keramičkim podnim oblogama. Podno grijanje predviđeno je u obje kupaonice i dnevnom boravku, dok će klima-uređaji biti ugrađeni u dnevnom boravku i obje spavaće sobe.
More i uređena plaža udaljeni su približno 600 m, najbliža trgovina oko 400 m, dok se centar Vodica nalazi na udaljenosti od približno 2 km.
Centar Šibenika udaljen je 11,8 km, a najbliži izlaz s autoceste 21,7 km. Zračna luka Split nalazi se na približno 61,3 km, a Zračna luka Zadar na 65,3 km.
Završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine. Vlasništvo je čisto.
Poštovani klijenti, pružanje naših u
Tržišna analiza - Srima, Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 284.582 € · +2% (u medijani)
Medijana: 3.533 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
330.112 €
Medijana: 284.582 €
Prosječna površina
93,2 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.570 €/m²
Medijana: 3.533 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.048 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 527.350 € i površinom oko 131,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Vodice medijana cijene je 284.582 € (prosjek 330.112 €), a medijana po m² 3.533 €/m² (prosjek 3.570 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za trosoban stan u Srima, Vodice trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.112 €, prosječna površina 93,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.570 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srima, Vodice (ukupno 175 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Srima, Vodice je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 40.333 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
40.333 €
U Srima, Vodice najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Srima, Vodice je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).
U Srima, Vodice najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.507 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.740 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.485 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Srima, Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (68%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Srima, Vodice
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.112 €, a medijana 284.582 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.222 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Srima, Vodice je oko 3.570 €/m², medijana 3.533 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.216 – 10.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Srima, Vodice iznosi 330.112 €, a medijana 284.582 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Srima, Vodice iznosi oko 3.570 €/m², medijana je 3.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.216 do 10.375 €/m².
Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za trosoban stan u Srima, Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,2 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 175 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Srima, Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.112 € (medijana 284.582 €), prosječna površina 93,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
292.136 € 5.217 €/m²
VODICE, SRIMA – Jednosoban, zadnji kat, pogled, 50 m od mora
Srima, Vodice
- 2 soba
- 56 m²
296.298 € 5.487 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio penthouse, 1. red uz more, pogled
Srima, Vodice
- 1 soba
- 54 m²
282.100 € 5.224 €/m²
VODICE, SRIMA – Jednosoban stan s pogledom na more, 50 m od plaže
Srima, Vodice
- 2 soba
- 54 m²
281.826 € 5.420 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio apartman s velikom lođom, 1. red uz more
Srima, Vodice
- 1 soba
- 52 m²
258.440 € 4.038 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 64 m²
323.086 € 5.211 €/m²
VODICE, SRIMA – 50 m od mora, pogled na more, vrt 100 m²
Srima, Vodice
- 2 soba
- 62 m²
255.312 € 5.432 €/m²
VODICE, SRIMA – Studio apartman, terasa 16,71 m², 50 m od mora
Srima, Vodice
- 1 soba
- 47 m²
354.420 € 4.322 €/m²
VODICE, SRIMA – Pogled na more, 2 spavaće sobe, 70 m od plaže, lift
Srima, Vodice
- 3 soba
- 82 m²
360.000 € 4.800 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN DRUGI RED DO MORA- PRIZEMLJE- 75m2
Srima, Vodice
- 3 soba
- 75 m²
440.000 € 4.632 €/m²
SRIMA- LUKSUZNI STAN NA PRVOM KATU+ STUDIO APARTMAN- 95m2
Srima, Vodice
- 4 soba
- 95 m²
452.298 € 4.227 €/m²
VODICE, SRIMA – Stan s 3 spavaće sobe i vrtom od 125 m², 70 m od plaže
Srima, Vodice
- 4 soba
- 107 m²
470.553 € 5.228 €/m²
VODICE, SRIMA – 2 spavaće sobe, 50 m od mora, vrt 37m², pogled na more
Srima, Vodice
- 3 soba
- 90 m²