Prodajemo renoviranu Istarsku kuću u nizu! Kuća je zadnja u nizu te ima ...
Vodnjan
750.000€
3 750 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 200 m2 (3 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 900
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 12000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 115774
Opis
Prodajemo renoviranu Istarsku kuću u nizu!
Kuća je zadnja u nizu te ima potpunu privatnost i mir.
U naravi radi se o dvije kuće koje su spojene u jednu ali mogu funkcionirati i zasebno tako da kuća ukupno ima šest spavaćih soba, dva dnevna boravka, dvije kuhinje, i pet kupatila.
Ispred kuće na uređenoj okućnici nalazi se bazen i roštilj a iza kuće je parking za više vozila.
Uz kuću dolazi i građevinska parcela površine 700m2 na kojoj se može graditi dodatni samostojeći objekt.
Kuća se nalazi u uspješnom turističkom najmu.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 510.000 € · +47% (iznad medijane)
Medijana: 2.829 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
572.888 €
Medijana: 510.000 €
Prosječna površina
201,3 m²
Medijana: 175,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.935 €/m²
Medijana: 2.829 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.
Peroj ima prosječno 3.495 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.719 € i površinom oko 244,3 m².
Galižana ima prosječno 2.585 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 528.909 € i površinom oko 215,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 510.000 € (prosjek 572.888 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 2.935 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Vodnjan trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 572.888 €, prosječna površina 201,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodnjan je 9% oglasa za kuća (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 32.900 €).
Sniženih oglasa
9%
9/98
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
32.900 €
U Vodnjan najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (43%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 572.888 €, a medijana 510.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Vodnjanu je oko 2.935 €/m², medijana 2.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodnjanu iznosi 572.888 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodnjanu iznosi oko 2.935 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,3 m² (medijana 175,5 m²), s rasponom od 24,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 572.888 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 201,3 m² (medijana 175,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska