Istra, Vodnjan, građevinsko zemljište, 659m2

Vodnjan

83.000€

125 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

659 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 83.000€

Površina: 659 m2 (125 €/m2)

Ažuriran: 07.06.2026

ID: 94619

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište površine 659 m2 smješteno u mirnom selu u blizini Vodnjana. Parcela se nalazi uz bijeli pristupni put i ima uredan pristup komunalnoj infrastrukturi – voda i struja nalaze se do samog terena. Uz zemljište pripada i dodatnih 80 m2 pristupnog puta, što osigurava jednostavan ulaz i organizaciju prostora.
Zemljište je stambene namjene i idealno za izgradnju obiteljske kuće ili objekta za turističku namjenu, čime predstavlja zanimljivu investiciju na traženom području južne Istre.
Okruženje je mirno, s autohtonim istarskim ambijentom i zelenilom koje pruža privatnost i opuštajući ugođaj, a istodobno je lokacija odlično povezana s Vodnjanom, Fažanom i Pulom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1563

Ured Istra
Mob: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 83.000 € Prosjek: 200.248 € · -59% (ispod prosjeka)

8.100 € Prosjek 1.866.000 €

Cijena / m²: 126 €/m² Prosjek: 121 €/m² · +4% (u prosjeku)

3 €/m² Prosjek 583 €/m²

Prosječna cijena

200.248 €

Prosječna površina

3.159,7 m²

Prosječna cijena / m²

121 €/m²

Raspon cijena

8.100 – 1.866.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 179 €/m²

Peroj 179 €/m² +442% · 25 ogl.

Galižana 152 €/m² +361% · 16 ogl.

Barbariga 33 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za zemljište (Vodnjan) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 200.248 €, prosječna površina 3.159,7 m², a prosječna cijena po m² oko 121 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.100 – 1.866.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 216 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Ovaj oglas košta 83.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 200.248 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 8.100 do 1.866.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 126 €/m², dok je prosjek za zemljište u Vodnjan oko 121 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 583 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vodnjan iznosi 200.248 €. Raspon cijena kreće se od 8.100 do 1.866.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vodnjan iznosi oko 121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 583 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za zemljište u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.159,7 m², s rasponom od 340,0 do 45.472,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 216 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.248 €, a prosječna površina 3.159,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.