Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 372.558 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.800 do 2.490.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.436 €/m², medijana je 2.622 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 852,5 m² (medijana 149,5 m²), s rasponom od 41,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.558 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 852,5 m² (medijana 149,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (29 oglasa, prosječno 3.294 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.294 €/m²), Barbariga (2.933 €/m²), Galižana (1.460 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.791 €.

Peroj ima prosječno 3.294 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.618 € i površinom oko 468,7 m². Barbariga ima prosječno 2.933 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.389 € i površinom oko 111,0 m². Galižana ima prosječno 1.460 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.143 € i površinom oko 479,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Vodnjan (med. 2.622 €/m², prosjek 2.436 €/m², 191 oglasa).