Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 407.414 €, a medijana 285.312 €. Raspon cijena kreće se od 24.900 do 2.490.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.351 €/m², medijana je 2.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 6.024 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 778,3 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 41,0 do 13.979,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 230 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.414 € (medijana 285.312 €), prosječna površina 778,3 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (33 oglasa, prosječno 3.029 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.029 €/m²), Galižana (1.695 €/m²), Barbariga (2.949 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 33.084 €.

Peroj ima prosječno 3.029 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.845 € i površinom oko 396,7 m². Galižana ima prosječno 1.695 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.767 € i površinom oko 509,1 m². Barbariga ima prosječno 2.949 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.563 € i površinom oko 118,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Vodnjan (med. 2.594 €/m², prosjek 2.351 €/m², 230 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).