Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 378.201 €, a medijana 290.250 €. Raspon cijena kreće se od 13.800 do 2.490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.362 €/m², medijana je 2.655 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.021,4 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 41,0 do 13.979,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.201 € (medijana 290.250 €), prosječna površina 1.021,4 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (27 oglasa, prosječno 3.786 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.786 €/m²), Barbariga (3.713 €/m²), Galižana (1.502 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.416 €.

Peroj ima prosječno 3.786 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 426.399 € i površinom oko 224,8 m². Barbariga ima prosječno 3.713 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 371.969 € i površinom oko 110,8 m². Galižana ima prosječno 1.502 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.989 € i površinom oko 577,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.772 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.463 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.174 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.587 €/m², 1.033 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.755 €/m², 52 oglasa), Vodnjan (med. 2.655 €/m², prosjek 2.362 €/m², 196 oglasa).