Pronađeno 254 oglasa
254 oglasa · prosj. 321.859 € · med. 275.444 € · 2.051 €/m² (med. 1.980 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Galižana - prodaja moderne duplex novogradnje s bazenom
Galižana, Vodnjan
U mirnom dijelu Galižane, u blizini Vodnjana i Pule, smještena je ova moderna duplex kuća izgrađena 2026. godine. Kuća se... više
390.000€
Građevinsko zemljište Vodnjan, 8 000 m2
Vodnjan
Na prodaju je iznimno rijetka i strateški vrijedna investicijska cjelina zemljišta u bližoj okolici Vodnjana. Radi se o... više
350.000€
Istra, Vodnjan, Luksuzna kuća s grijanim bazenom i velikom terasom
Vodnjan
Istra, Vodnjan okolica, prodajemo kuću koja se nalazi u okolici povijesnog gradića Vodnjan s gotovo svim sadržajima potrebnim... više
680.000€
Vodnjan, okolica, luksuzna prizemnica na osami
Vodnjan
Istra, Vodnjan, okolica Na 7 kilometara udaljenosti od grada Vodnjana, te na 10-ak minuta vožnje od većih gradova Pule... više
767.000€
PEROJ - Moderna kuća s bazenom
Peroj, Vodnjan
Peroj - Istra: Prekrasna moderna kuća u oazi zelenila i privatnosti Prodajemo vrhunski dizajniranu, novu kuću smještenu... više
1.570.000€
Istra, kvalitetna novogradnja s pogledom na Brijune
Peroj, Vodnjan
Istra, kvalitetna novogradnja s pogledom na Brijune više
312.259€
Istra, kvalitetna novogradnja u Fažani
Peroj, Vodnjan
Istra U neposrednoj blizini Fažane, mora i prekrasnih plaža, gradi se predivan apartman s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom otvorenog... više
279.888€
Galižana, Moderna vila s bazenom i pogledom na Brijune
Galižana, Vodnjan
Istra, Galižana, Elegantna moderna vila s bazenom i pogledom na more i Brijunsko otočje. U mirnoj Galižani, jednom od najpoželjnijih... više
670.000€
Istra, Vodnjan – Apartmanska Kuća s četiri stambene jedinice
Vodnjan
Istra,Vodnjan – U povijesnoj jezgri Vodnjana, svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaje se potpuno renovirana kuća s... više
380.000€
Istra, Vodnjan, novogradnja, kuća s bazenom, 260m2
Vodnjan
Na prodaju je prostrana dvojna kuća od 260m2, smještena u mirnom naselju, savršena za obiteljski život ili kao investicija... više
674.500€
Istra, Vodnjan, građevinsko zemljište, projekt kuće s bazenom
Vodnjan
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od... više
176.500€
Istra, Peroj, dvojna kuća s bazenom, novogradnja
Peroj, Vodnjan
Peroj u Istri, svega 670 metara od mora, prodaje se dvojna kuća s bazenom i garažom - novogradnja iz 2025. godine. Ova nekretnina... više
400.000€
Stan u Peroju, prizemlje sa velikom terasom, 800m od plaže
Peroj, Vodnjan
Prodaje se stan u Peroju površine 52 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, ostave, kupaonice te open space kuhinje s blagovaonicom... više
290.000€
Kuća s dvorištem u Peroju
Peroj, Vodnjan
Prodaje se samostojeća, legalizirana kuća površine 41 m², smještena na prostranoj i potpuno ograđenoj parceli od 648 m²... više
169.000€
Vodnjan - građ.zemlj.962m2 - infrastruktura u blizini
Vodnjan
U Vodnjanu se prodaje građevinsko zemljište površine 962 m², smješteno na mirnoj lokaciji. Zemljište je pravilnog oblika,... više
115.000€
Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom
Vodnjan
Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom više
850.000€
Kombinirano građ.-polj. zemlj. 5053m2
Vodnjan
U nastavku je strukturirani oglas prema zadanim pravilima: Na mirnoj lokaciji u malom naselju u okolici Vodnjana prodaje... više
104.000€
2soban stan na 2. katu s pogledom na more, lift, novogradnja
Peroj, Vodnjan
U Peroju, priobalnom mjestu poznatom po mirnom okruženju i blizini mora, razvija se novi stambeni projekt koji obuhvaća... više
339.800€
Tržišni pregled — Vodnjan
Prosječna cijena
321.859 €
Medijana: 275.444 €
Prosječna površina
776,0 m²
Medijana: 209,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.051 €/m²
Medijana: 1.980 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.346 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.521 € i površinom oko 205,0 m².
Galižana ima prosječno 2.466 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.505 € i površinom oko 246,7 m².
Barbariga ima prosječno 2.752 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.214 € i površinom oko 144,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Vodnjan imaju medijanu cijene od 275.444 € (prosjek 321.859 €) i medijanu od 1.980 €/m² (prosjek 2.051 €/m²) — skuplje od Split (5.023 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 5.023 € +154% | 4.800 € | 135 |
| Zadar | 467.500 € | 3.881 € +96% | 3.492 € | 124 |
| Zagreb | 295.000 € | 3.205 € +62% | 3.066 € | 113 |
| Rijeka | 229.500 € | 3.134 € +58% | 2.916 € | 1.055 |
| Osijek | 252.000 € | 2.875 € +45% | 2.757 € | 28 |
| Vodnjan trenutni | 275.444 € | 1.980 € | 2.051 € | 254 |
Za nekretnine (Vodnjan) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.859 €, prosječna površina 776,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.051 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage.
U Vodnjan je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 26.042 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
26.042 €
U Vodnjan najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjan iznosi 321.859 €, a medijana 275.444 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjan iznosi oko 2.051 €/m², medijana je 1.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.604 €/m².
Trenutno imamo 254 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 776,0 m² (medijana 209,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.979,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 254 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.859 € (medijana 275.444 €), prosječna površina 776,0 m² (medijana 209,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (22 oglasa, prosječno 3.346 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.346 €/m²), Galižana (2.466 €/m²), Barbariga (2.752 €/m²).
Najveći udio oglasa (23%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.042 €.
Peroj ima prosječno 3.346 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.521 € i površinom oko 205,0 m². Galižana ima prosječno 2.466 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.505 € i površinom oko 246,7 m². Barbariga ima prosječno 2.752 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.214 € i površinom oko 144,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.800 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.492 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.066 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.134 €/m², prosjek 2.916 €/m², 1.055 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa), Vodnjan (med. 1.980 €/m², prosjek 2.051 €/m², 254 oglasa).