Cetvorosoban stan, Vrbnik, Vrbnik, prodaja, 99m2, 390000e, id94633

6

Cetvorosoban stan, Vrbnik, prodaja, 390000 €, 99 m2

Tip

Stan

Površina

99 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 390.000€

Površina: 99 m2 (3 939 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 94633

Opis

VRBNIK, OTOK KRK, u ponudu smo dobili stan na prvom katu novogradnje koja se gradi u mirnom dijelu naselja, iznad starogradske jezgre. Zgrada je dio projekta koji obuhvaća dvije manje višestambene građevine s ukupno šest stanova, pažljivo osmišljenih kako bi pružili spoj funkcionalnosti, komfora i mira.

Stan ima stambenu površinu od 87,40 m², sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji imaju izlaz na natkrivenu terasu površine 15 m². Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta. Ukupna neto površina iznosi 99.90 m².

Zgrada se gradi na blagoj uzvisini, okružena zelenilom, s panoramskim pogledom na more, stari grad i vinograde. Udaljenost do mora i plaže je oko 350 metara, a do stare jezgre Vrbnika svega 600 metara.

Stanovi će biti opremljeni suvremenim sustavima grijanja i hlađenja putem mono i multi-split klima uređaja, podnim grijanjem u kupaonicama i PVC stolarijom, a cijeli projekt fokusiran je na visoku kvalitetu gradnje.

Planirani dovršetak radova i useljenje predviđeno je za rujan 2026. godine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, luksuznu vikendicu ili investiciju za turistički najam visoke kategorije. Lokacija, pogled i kvaliteta gradnje čine je nekretninom s trajnom vrijednošću.

Vrbnik će vas očarati svojom starogradskom jezgrom, povijesnom baštinom, zanimljivim plažama, okusima vina i izvornim krčkim jelima te jedinst

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 444.811 € · -12% (ispod prosjeka)

140.000 € Prosjek 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.939 €/m² Prosjek: 3.959 €/m² · -1% (u prosjeku)

777 €/m² Prosjek 6.276 €/m²

Prosječna cijena

444.811 €

Prosječna površina

110,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.959 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 1.500.000 €

Za četverosoban stan, stan (Vrbnik) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.811 €, prosječna površina 110,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.959 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 444.811 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.939 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Vrbnik oko 3.959 €/m². To je u prosjeku prosjeka (1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 777 do 6.276 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Vrbnik iznosi 444.811 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.500.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Vrbnik iznosi oko 3.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 777 do 6.276 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,5 m², s rasponom od 55,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.811 €, a prosječna površina 110,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.