Filteri i kontekst

Tržište - Vrbnik

  • Prosječna cijena 594.242 €
  • Medijana cijene 587.000 €
  • Prosječna površina 799,4 m²
  • Medijana površine 258,5 m²
  • Cijena / m² 2.451 €
  • Medijana €/m² 3.024 €
  • Aktivnih oglasa 65
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 65 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

65 oglasa · prosj. 594.242 € · med. 587.000 € · 2.451 €/m² (med. 3.024 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Kuća, Vrbnik 260m² - 1.567.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA Novo

1.567.000 € 6.027 €/m²

Vila Vrbnik

Vrbnik

  • 260 m²
Reklama

Tržišni pregled - Vrbnik

Prosječna cijena

594.242 €

Medijana: 587.000 €

Prosječna površina

799,4 m²

Medijana: 258,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.451 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.685.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbnik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.

Najjeftinije: 2.097 €/m² Najskuplje: 3.012 €/m²
Garica 3.012 €/m² +44% · 10 ogl.

Garica ima prosječno 3.012 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Risika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.100 € i površinom oko 410,6 m².

Risika 2.097 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Risika ima prosječno 2.097 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.286 € i površinom oko 629,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vrbnik medijana cijene je 587.000 € (prosjek 594.242 €), a medijana po m² 3.024 €/m² (prosjek 2.451 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 503.000 € 6.169 € +104% 6.493 € 108
Zadar 340.000 € 3.715 € +23% 3.286 € 126
Rijeka 248.500 € 3.478 € +15% 3.507 € 1.038
Zagreb 267.748 € 3.264 € +8% 3.072 € 120
Vrbnik trenutni 587.000 € 3.024 € 2.451 € 65
Osijek 236.580 € 2.942 € -3% 2.780 € 50

Za nekretnine u Vrbnik trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 594.242 €, prosječna površina 799,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.685.000 €.

Statistika izračunata na temelju 62 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Vrbnik je 15% oglasa za nekretnine (9 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 50.778 €).

Sniženih oglasa

15%

9/62

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

50.778 €

U Vrbnik najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Vrbnik je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%
iznad 150 m² 58 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (6%).

Terasa 29 od 62 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 20 od 62 ogl. · 32%
Garaža 4 od 62 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrbniku iznosi 594.242 €, a medijana 587.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.685.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrbniku iznosi oko 2.451 €/m², medijana je 3.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 6.276 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 799,4 m² (medijana 258,5 m²), s rasponom od 150,0 do 12.644,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 594.242 € (medijana 587.000 €), prosječna površina 799,4 m² (medijana 258,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Garica (10 oglasa, prosječno 3.012 €/m²). Također su zastupljeni: Garica (3.012 €/m²), Risika (2.097 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 50.778 €.

Garica ima prosječno 3.012 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Risika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.100 € i površinom oko 410,6 m². Risika ima prosječno 2.097 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.286 € i površinom oko 629,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.493 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.038 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.072 €/m², 120 oglasa), Vrbnik (med. 3.024 €/m², prosjek 2.451 €/m², 65 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).