Reklama

KRK, VRBNIK - TROSOBNI STAN NA PRVOM KATU

Vrbnik

430.000€

4 018 €/m2

Tip

Stan

Površina

107 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
430.000€
Površina
107 m2 (4 018 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
20.10.2026
ID
110620
Reklama

Opis

VRBNIK, KRK – TROSOBAN STAN NA PRVOM KATU

U novogradnji najviših standarda u Vrbniku na otoku Krku, s planiranim useljenjem ove godine, prodaje se prostran trosoban stan na prvom katu.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka u otvorenom konceptu, odakle se izlazi na natkrivenu terasu – savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Stan nudi tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te još jednu kupaonicu i odvojeni toalet, što pruža iznimnu funkcionalnost i privatnost za cijelu obitelj.

Cijela zgrada izgrađena je po iznimno visokim standardima – svaki stan opremljen je klima uređajima u svakoj prostoriji te podnim grijanjem putem dizalice topline. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Vrbnik, smješten na jednoj od najljepših lokacija otoka Krka, poznat je kao gastronomski i enološki biser Kvarnera – dom slavne žlahtine, autohtone sorte vina koja privlači ljubitelje dobre kapljice iz cijelog svijeta. Slikovite uličice, panoramski pogledi na more i bogata gastronomska ponuda čine ovo mjestašce idealnim za život ili odmor, dok blizina mora i mirna atmosfera otočkog života upotpunjuju ovu jedinstvenu priliku.

Ako tražite stan u Vrbniku, novogradnju na Krku ili investicijsku nekretninu na otoku, ovo je prilika koju ne smijete propustiti.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

ID KOD AGENCIJE: 3002-117

Reklama

Tržišna analiza - Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 469.222 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · +2% (u medijani)
150.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 4.019 €/m² Prosjek: 4.157 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.020 €/m² · 0% (u medijani)
833 €/m² Prosjek · Medijana 6.900 €/m²

Prosječna cijena

469.222 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

112,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 4.020 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 420.000 € (prosjek 469.222 €), a medijana po m² 4.020 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +59% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +11% 4.604 € 76
Vrbnik trenutni 420.000 € 4.020 € 4.157 € 27
Rijeka 248.500 € 3.660 € -9% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -13% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -23% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Vrbnik trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.222 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Vrbnik najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (15%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (15%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%
100 – 150 m² 13 ogl. · 48%
iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

U Vrbnik najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.573 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).

Trosoban stan 4.573 €/m² · 9 ogl. · 33%
Četverosoban stan 3.950 €/m² · 18 ogl. · 67%

Među oglasima za četverosoban stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (78%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%
Parkirno mjesto 21 od 27 ogl. · 78%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.019 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Vrbniku je oko 4.157 €/m², medijana 4.020 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vrbniku iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vrbniku iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.222 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

430.000 €

Kontakt