Reklama

KRK, VRBNIK - TROSOBNI STAN NA PRVOM KATU

Vrbnik

430.000€

4 018 €/m2

Tip

Stan

Površina

107 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
430.000€
Površina
107 m2 (4 018 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
31.08.2026
ID
110620
Reklama

Opis

VRBNIK, KRK – TROSOBAN STAN NA PRVOM KATU

U novogradnji najviših standarda u Vrbniku na otoku Krku, s planiranim useljenjem ove godine, prodaje se prostran trosoban stan na prvom katu.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka u otvorenom konceptu, odakle se izlazi na natkrivenu terasu – savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Stan nudi tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te još jednu kupaonicu i odvojeni toalet, što pruža iznimnu funkcionalnost i privatnost za cijelu obitelj.

Cijela zgrada izgrađena je po iznimno visokim standardima – svaki stan opremljen je klima uređajima u svakoj prostoriji te podnim grijanjem putem dizalice topline. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Vrbnik, smješten na jednoj od najljepših lokacija otoka Krka, poznat je kao gastronomski i enološki biser Kvarnera – dom slavne žlahtine, autohtone sorte vina koja privlači ljubitelje dobre kapljice iz cijelog svijeta. Slikovite uličice, panoramski pogledi na more i bogata gastronomska ponuda čine ovo mjestašce idealnim za život ili odmor, dok blizina mora i mirna atmosfera otočkog života upotpunjuju ovu jedinstvenu priliku.

Ako tražite stan u Vrbniku, novogradnju na Krku ili investicijsku nekretninu na otoku, ovo je prilika koju ne smijete propustiti.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

ID KOD AGENCIJE: 3002-117

Reklama

Tržišna analiza - Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 487.458 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 430.000 € · 0% (u medijani)
150.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 4.019 €/m² Prosjek: 4.108 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 4.019 €/m² · 0% (u medijani)
833 €/m² Prosjek · Medijana 6.900 €/m²

Prosječna cijena

487.458 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

118,5 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.108 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 430.000 € (prosjek 487.458 €), a medijana po m² 4.019 €/m² (prosjek 4.108 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +58% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +7% 4.344 € 72
Vrbnik trenutni 430.000 € 4.019 € 4.108 € 24
Rijeka 247.500 € 3.330 € -17% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -20% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -27% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Vrbnik trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.458 €, prosječna površina 118,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.108 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Vrbnik najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (21%).

iznad 500.000 € 5 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (21%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%
100 – 150 m² 13 ogl. · 54%
iznad 150 m² 5 ogl. · 21%

U Vrbnik najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 3.923 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.812 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.923 €/m²).

Trosoban stan 4.812 €/m² · 5 ogl. · 21%
Četverosoban stan 3.923 €/m² · 19 ogl. · 79%

Među oglasima za četverosoban stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (75%).

Parkirno mjesto 18 od 24 ogl. · 75%
Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 487.458 €, a medijana 430.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.019 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Vrbnik je oko 4.108 €/m², medijana 4.019 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vrbnik iznosi 487.458 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vrbnik iznosi oko 4.108 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,5 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.458 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 118,5 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

430.000 €

Kontakt