Otok Krk, novogradnja, 3s+db, bazen, pogled na more
Vrbnik
430.000€
4 018 €/m2
Tip
Stan
Površina
107 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 107 m2 (4 018 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 92001
Opis
Moderan stan u novogradnji u Vrbniku na otoku Krku, u manjoj stambenoj zgradi s ukupno šest apartmana.
Smješten je u prizemlju te mu pripada vlastiti bazen i uređena okućnica od 40 m2. Ukupne je površine 107,86 m2, od čega je prostrana terasa od 15,71 m2 idealna za uživanje u pogledu na more.
Unutarnji raspored zamišljen je kao trosoban stan s dnevnim boravkom, s naglaskom na udobnost i kvalitetu života. Opremljen je podnim grijanjem, klimom, PVC stolarijom s električnim roletama te nudi savršen spoj modernog dizajna i praktičnosti. Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta, a udaljen je svega 300 metara od mora.
Završetak radova predviđen je do kraja 2026.
Ova je nekretnina koja spaja udobnost, moderan dizajn i atraktivnu poziciju te predstavlja odličan izbor za život ili investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S3821
Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591252... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 4.020 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
469.222 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
112,6 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.157 €/m²
Medijana: 4.020 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 420.000 € (prosjek 469.222 €), a medijana po m² 4.020 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Vrbnik trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.222 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vrbnik najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (15%).
U Vrbnik najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.573 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (78%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.019 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Vrbniku je oko 4.157 €/m², medijana 4.020 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vrbniku iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vrbniku iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.222 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
430.000 € 4.019 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 107 m²
430.000 € 3.839 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 112 m²
