Filteri i kontekst

Tržište - Vrbnik

  • Prosječna cijena 659.618 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 155,8 m²
  • Medijana površine 150,0 m²
  • Cijena / m² 4.317 €
  • Medijana €/m² 4.020 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 659.618 € · med. 550.000 € · 4.317 €/m² (med. 4.020 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vrbnik

Prosječna cijena

659.618 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

155,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.317 €/m²

Medijana: 4.020 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.685.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbnik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.

Najjeftinije: 3.090 €/m² Najskuplje: 4.103 €/m²
Garica 4.103 €/m² +33% · 9 ogl.

Garica ima prosječno 4.103 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Risika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.667 € i površinom oko 142,4 m².

Risika 3.090 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Risika ima prosječno 3.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 980.000 € i površinom oko 286,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vrbnik medijana cijene je 550.000 € (prosjek 659.618 €), a medijana po m² 4.020 €/m² (prosjek 4.317 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.264 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 503.000 € 6.169 € +53% 6.493 € 108
Vrbnik trenutni 550.000 € 4.020 € 4.317 € 55
Rijeka 248.000 € 3.386 € -16% 3.554 € 1.039
Zagreb 267.748 € 3.264 € -19% 3.072 € 120
Zadar 324.500 € 3.234 € -20% 2.983 € 126
Osijek 236.580 € 2.942 € -27% 2.780 € 50

Za nekretnine u Vrbnik trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 659.618 €, prosječna površina 155,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.685.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Vrbnik je 15% oglasa za nekretnine (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.375 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

53.375 €

U Vrbnik najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (53%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Vrbnik je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 10 ogl. · 18%
100 – 150 m² 19 ogl. · 35%
iznad 150 m² 25 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (5%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 41 od 55 ogl. · 75%
Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrbniku iznosi 659.618 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.685.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrbniku iznosi oko 4.317 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 155,8 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 69,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 659.618 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 155,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Garica (9 oglasa, prosječno 4.103 €/m²). Također su zastupljeni: Garica (4.103 €/m²), Risika (3.090 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 53.375 €.

Garica ima prosječno 4.103 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Risika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.667 € i površinom oko 142,4 m². Risika ima prosječno 3.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 980.000 € i površinom oko 286,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.493 €/m², 108 oglasa), Vrbnik (med. 4.020 €/m², prosjek 4.317 €/m², 55 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.039 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.072 €/m², 120 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.983 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).