Cetvorosoban stan, Vrbnik 89m² - 390.000 €

6

Otok Krk, Vrbnik, 89.01m2, 3s+db, lođa — fotografija 2

Otok Krk, Vrbnik, 89.01m2, 3s+db, lođa — fotografija 3

Otok Krk, Vrbnik, 89.01m2, 3s+db, lođa — fotografija 4

Otok Krk, Vrbnik, 89.01m2, 3s+db, lođa — fotografija 5

Otok Krk, Vrbnik, 89.01m2, 3s+db, lođa — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

89 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 390.000€

Površina: 89 m2 (4 382 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 54311

Opis

U ponudi je lijep i uredan stan od 89.01m2 u Vrbniku na otoku Krku.
Nalazi se na prvom katu te se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaonice, hodnika, kuhinje, izbe, kupaonice, toaleta i lođe s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Također, stanu pripada i spremište.
Predstavlja odličnu priliku za investiciju u turistički najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1924

Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919222093... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 469.222 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · -7% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.382 €/m² Prosjek: 4.157 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.020 €/m² · +9% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 6.900 €/m²

Prosječna cijena

469.222 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

112,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 4.020 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 420.000 € (prosjek 469.222 €), a medijana po m² 4.020 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +59%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +11%	4.604 €	76
Vrbnik trenutni	420.000 €	4.020 €	4.157 €	27
Rijeka	248.500 €	3.660 € -9%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € -13%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -23%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Vrbnik trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.222 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Vrbnik najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 81%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (15%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%

100 – 150 m² 13 ogl. · 48%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

U Vrbnik najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.573 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).

Trosoban stan 4.573 €/m² · 9 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.950 €/m² · 18 ogl. · 67%

Među oglasima za četverosoban stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (78%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 21 od 27 ogl. · 78%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.382 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Vrbniku je oko 4.157 €/m², medijana 4.020 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vrbniku iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vrbniku iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.222 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.