Zadar, Vrsi, građevinsko zemljište, 1297 m²
Vrsi
195.000€
150 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1297 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 195.000€
- Površina
- 1297 m2 (150 €/m2)
- Ažuriran
- 15.11.2026
- ID
- 119671
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.297 m², smješteno u Vrsima, uz cestu.
Parcela je čista i ravna, bez postojećih objekata, te predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili kao investiciju.
Osnovne informacije:
- Struja: na parceli
- Voda: uz zid parcele
- Kanalizacija: kanalizacija je već prošla
- Na zemljištu nema izgrađenih objekata
Zemljište se nalazi u mirnom okruženju Vrsiju, s postojećom infrastrukturom u neposrednoj blizini, što ga čini pogodnim za gradnju.
Za više informacija, dodatne fotografije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Vrsi su mirno dalmatinsko mjesto u blizini Zadra, poznato po prekrasnim plažama, čistom moru i opuštenoj atmosferi. Idealno za miran odmor, a istovremeno su nadomak Zadra i brojnih atrakcija sjeverne Dalmacije.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50121
Slađana Vidaković
Agent s licencom
Mob: + 385 99 301 ... Prikaži broj
Tel: + 49 173 428 ... Prikaži broj
E-mail: sladana@dux-dalmac
Tržišna analiza - Vrsi
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · +95% (iznad medijane)
Medijana: 132 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
152.013 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
2.078,3 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
138 €/m²
Medijana: 132 €/m²
Raspon cijena
32.320 – 569.660 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrsi za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljica, Zukve.
Poljica ima prosječno 49 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 101.153 € i površinom oko 3.710,5 m².
Zukve ima prosječno 450 €/m² - 818% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 900,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrsi medijana cijene je 100.000 € (prosjek 152.013 €), a medijana po m² 132 €/m² (prosjek 138 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²), a jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Zagreb (104 €/m²).
Za zemljište u Vrsi trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.013 €, prosječna površina 2.078,3 m², a prosječna cijena po m² oko 138 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.320 – 569.660 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Vrsi (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vrsi najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrsi
Ovaj oglas košta 195.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (95%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.013 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.320 do 569.660 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 150 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (14%). Prosjek za zemljište u Vrsi je oko 138 €/m², medijana 132 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 485 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrsi iznosi 152.013 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.320 do 569.660 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrsi iznosi oko 138 €/m², medijana je 132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 485 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrsi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.078,3 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 420,0 do 10.568,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrsi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.013 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.078,3 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 265 €/m²
ZADAR, VRSI - Građevinsko zemljište s dozvolom za gradnju kuće za odmor
Vrsi
- 567 m²
569.660 € 140 €/m²
ZADAR, VRSI - Atraktivno građevinsko zemljište za izgradnju zgrada! 4069 m2!
Vrsi
- 4069 m²