ZADAR, VRSI - Poljoprivredno zemljište okruženo prirodom!
Vrsi
32.320€
20 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1616 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 32.320€
- Površina
- 1616 m2 (20 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 510m
- Ažuriran
- 15.11.2026
- ID
- 119715
Opis
ZADAR, VRSI - Poljoprivredno zemljište okruženo prirodom!
Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 1616 m2, smješteno u mirnom okruženju zelenila i prirode. Parcela je duguljastog oblika, okrenuta prema jugu, što je čini savršenom za sadnju mediteranskih kultura, maslina, vinove loze ili vlastitog vrta. Udaljeno svega 510 metara od mora, zemljište nudi savršen spoj blizine obale i mira unutrašnjosti.
Vrsi je mjesto koje odiše autentičnim dalmatinskim ugođajem, s brojnim plažama, šetnicama i netaknutom prirodom, idealno za opuštanje i bijeg od gradske vreve. U neposrednoj blizini nalazi se povijesni grad Nin, najstariji hrvatski kraljevski grad poznat po solani, pješčanim plažama i kulturnoj baštini. Na samo 20-ak minuta vožnje je Zadar – urbano, živopisno središte Dalmacije s bogatom gastronomskom i kulturnom ponudom, kao i međunarodnom zračnom lukom.
Izvrsna prilika za sve ljubitelje prirode i one koji žele ulagati u poljoprivredu ili stvoriti vlastiti kutak mira blizu mora. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-
Tržišna analiza - Vrsi
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 132 €/m² · -85% (ispod medijane)
Prosječna cijena
152.013 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
2.078,3 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
138 €/m²
Medijana: 132 €/m²
Raspon cijena
32.320 – 569.660 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrsi za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljica, Zukve.
Poljica ima prosječno 49 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 101.153 € i površinom oko 3.710,5 m².
Zukve ima prosječno 450 €/m² - 818% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 900,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrsi medijana cijene je 100.000 € (prosjek 152.013 €), a medijana po m² 132 €/m² (prosjek 138 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²), a jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Zagreb (104 €/m²).
Za zemljište u Vrsi trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.013 €, prosječna površina 2.078,3 m², a prosječna cijena po m² oko 138 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.320 – 569.660 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Vrsi (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vrsi najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrsi
Ovaj oglas košta 32.320 €, što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.013 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.320 do 569.660 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (85%). Prosjek za zemljište u Vrsi je oko 138 €/m², medijana 132 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 485 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrsi iznosi 152.013 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.320 do 569.660 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrsi iznosi oko 138 €/m², medijana je 132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 485 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrsi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.078,3 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 420,0 do 10.568,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrsi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.013 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.078,3 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 265 €/m²
ZADAR, VRSI - Građevinsko zemljište s dozvolom za gradnju kuće za odmor
Vrsi
- 567 m²
569.660 € 140 €/m²
ZADAR, VRSI - Atraktivno građevinsko zemljište za izgradnju zgrada! 4069 m2!
Vrsi
- 4069 m²