Apartman 105 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2560/E)
Diklo, Zadar
450.000€
4 285 €/m2
Tip
Stan
Površina
105 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 105 m2 (4 285 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 29.01.2026
- ID
- 100409
Opis
Zadar – Diklo
prodaje se dvoetažni apartman u Diklu, novogradnja;
udaljenost od mora iznosi oko 50m, odlična lokacija;
posjeduje whirpool i saunu;
površina apartmana iznosi 105m2;
dva parkirna mjesta;
vrhunski materijali gradnje;
apartman s nalazi na sjevernoj strani zgrade na prvom i drugom katu sa izlazom na krovnu terasu;
stan se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, kupaonice, kuhinje sa ostavom, četiri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu;
stan posjeduje i terasu te loggiu s koje se pruža pogled na more;
Cijena 450.000,00 €
(ID-2560/E)
www.bova.hr
Tržišna analiza — Diklo, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 410.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 3.980 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
471.974 €
Medijana: 410.000 €
Prosječna površina
119,8 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.058 €/m²
Medijana: 3.980 €/m²
Raspon cijena
176.500 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Diklo, Zadar za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..
Petrčane ima prosječno 3.844 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 553.179 € i površinom oko 153,2 m².
Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².
Kožino ima prosječno 5.128 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².
Poluotok ima prosječno 4.953 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 334.800 € i površinom oko 73,6 m².
Diklo ima prosječno 4.648 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 477.714 € i površinom oko 100,8 m².
Branimirova Obala ima prosječno 6.224 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Zadar imaju medijanu cijene od 410.000 € (prosjek 471.974 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosjek 4.058 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.495 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Diklo, Zadar) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.974 €, prosječna površina 119,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.500 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Diklo, Zadar (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Diklo, Zadar je 17% oglasa za četverosoban stan, stan (12 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.740 €).
Sniženih oglasa
17%
12/69
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
51.740 €
U Diklo, Zadar najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Diklo, Zadar je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (22%).
U Diklo, Zadar najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosječno 3.902 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.115 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.902 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Diklo, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Diklo, Zadar
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 471.974 € (5%) i iznad medijane od medijane od 410.000 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 176.500 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Diklo, Zadar oko 4.058 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.980 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.704 do 7.610 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Diklo, Zadar iznosi 471.974 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.500 do 1.250.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Diklo, Zadar iznosi oko 4.058 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.704 do 7.610 €/m².
Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Diklo, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 119,8 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Diklo, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.974 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 119,8 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
Apartman 130 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2561/E)
- 650.000€ 130 m2
