Trosoban stan, Zadar, Poluotok, prodaja, 59m2, 449000e, id104682

6

Trosoban stan, Zadar, Poluotok, prodaja, 449000 €, 59 m2

Tip

Stan

Površina

59 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 449.000€

Površina: 59 m2 (7 610 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.05.2026

ID: 104682

Opis

ZADAR, POLUOTOK - Premium nekretnina u srcu grada, prilika! Virtual tour!

Ekskluzivna Investicija: Poslovni apartman na samoj Kalelargi!

Prodaje se potpuno renoviran i visokoprofitabilan koncept/stan površine 59 m², smješten na neponovljivoj lokaciji – Širokoj ulici (Kalelarga). Ova nekretnina nije samo stan, već uhodani poslovni subjekt s ocjenom 9,8 na vodećim svjetskim platformama za najam.

Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji u samom centru Zadra, svega 30 m od Narodnog trga, u neposrednoj blizini svih glavnih turističkih i društvenih zbivanja. Zahvaljujući kompletnoj renovaciji stan je prostran, miran i vrlo ugodan za boravak, što je rijetka kombinacija u samoj gradskoj jezgri.

Financijski potencijal i tržišni kontekst
Jedinstvenost lokacije koja je prostorno ograničena (Poluotok nema prostora za novogradnju) i stabilan dvoznamenkasti godišnji rast vrijednosti nekretnina u staroj jezgri Zadra čine ovu nekretninu vrlo privlačnom.

Rast vrijednosti: Poluotok bilježi konstantan porast cijene kvadrata zbog transformacije u elitnu turističku zonu.

Prinos (Yield): Kombinacija vrhunske lokacije i izvrsnih recenzija osigurava stabilan i visok godišnji prihod, čineći nekretninu izuzetno poželjnom investicijskom prilikom.

Vrhunska opremljenost i "Smart" tehnologija
Stan je prilagođen modernom poslovanju na daljinu i maksimalnom komforu gostiju:

Povezanost: Optički internet (500 Mbit/s), 3x Smart TV + MaxTv.

Smart Home sustav: WiFi

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poluotok, Zadar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 449.000 € Prosjek: 501.696 € · -11% (ispod prosjeka)

190.000 € Prosjek 1.550.000 €

Cijena / m²: 7.610 €/m² Prosjek: 4.402 €/m² · +73% (iznad prosjeka)

2.193 €/m² Prosjek 7.610 €/m²

Prosječna cijena

501.696 €

Prosječna površina

113,3 m²

Prosječna cijena / m²

4.402 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 1.550.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.611 €/m² Najskuplje: 5.222 €/m²

Petrčane 4.104 €/m² +14% · 20 ogl.

Kožino 5.222 €/m² +45% · 18 ogl.

Crvene Kuće 4.051 €/m² +12% · 12 ogl.

Diklo 4.427 €/m² +23% · 8 ogl.

Vidikovac 3.791 €/m² +5% · 7 ogl.

Plovanija 3.611 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Za trosoban stan, stan (Poluotok, Zadar) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 501.696 €, prosječna površina 113,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Poluotok, Zadar (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poluotok, Zadar

Ovaj oglas košta 449.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 501.696 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190.000 do 1.550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.610 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Poluotok, Zadar oko 4.402 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+73%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Poluotok, Zadar iznosi 501.696 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.550.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Poluotok, Zadar iznosi oko 4.402 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Poluotok, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,3 m², s rasponom od 46,0 do 325,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Poluotok, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 501.696 €, a prosječna površina 113,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.