Dvosoban stan 112 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2548/E)
Relja, Zadar
460.000€
4 107 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 460.000€
- Površina
- 112 m2 (4 107 €/m2)
- Kat
- 5
- Ažuriran
- 29.01.2026
- ID
- 100416
Opis
Zadar - Relja
prodaje se dvosoban stan s galerijom površine 112,67m2;
stan se nalazi na 5. katu stambene zgrade s liftom na top lokaciji;
zgrada posjeduje privatan parking s rampom kojeg isključivo koriste stanari zgrade;
stan se nalazi se u potkrovlju zgrade;
približna udaljenost od mora iznosi 100m;
sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice s toaletom, velikog dnevnog boravka s kuhinjom te natkrivene terase;
do galerije vode spiralne stepenice, a na galeriji se nalazi veliki dnevni boravak, spavaća soba s kupaonicom i toaletom;
posebnost ovog stana je što iz dnevnog dijela galerije ima izlazak na krovnu terasu koju samo mogu koristiti korisnici ovog stana te terasa ne ulazi u koeficijent površine stana;
stan se prodaje kompletno namješten;
klimatiziran, grijanje putem radijatora na struju;
stan je dosta svijetao i prozračan.
mogućnost korištenja za stanovanje, kao i za bavljenje raznih oblika najma;
Cijena 460.000,00 €
(ID-2548/E)
www.bova.hr
Tržišna analiza — Relja, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 409.275 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 3.990 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
470.088 €
Medijana: 409.275 €
Prosječna površina
119,3 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.058 €/m²
Medijana: 3.990 €/m²
Raspon cijena
176.500 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Relja, Zadar za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..
Petrčane ima prosječno 3.844 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 553.179 € i površinom oko 153,2 m².
Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².
Kožino ima prosječno 5.128 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².
Poluotok ima prosječno 4.953 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 334.800 € i površinom oko 73,6 m².
Diklo ima prosječno 4.648 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 477.714 € i površinom oko 100,8 m².
Branimirova Obala ima prosječno 6.224 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Zadar imaju medijanu cijene od 409.275 € (prosjek 470.088 €) i medijanu od 3.990 €/m² (prosjek 4.058 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.313 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Relja, Zadar) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.088 €, prosječna površina 119,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.500 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Relja, Zadar (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Relja, Zadar je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.740 €).
Sniženih oglasa
17%
12/70
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
51.740 €
U Relja, Zadar najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Relja, Zadar je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (21%).
U Relja, Zadar najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 3.902 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.995 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.115 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.902 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Relja, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Relja, Zadar
Ovaj oglas košta 460.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 470.088 € (2%) i iznad medijane od medijane od 409.275 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 176.500 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.107 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Relja, Zadar oko 4.058 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 3.990 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.704 do 7.610 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Relja, Zadar iznosi 470.088 €, a medijana 409.275 €. Raspon cijena kreće se od 176.500 do 1.250.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Relja, Zadar iznosi oko 4.058 €/m², medijana je 3.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.704 do 7.610 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Relja, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 119,3 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Relja, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.088 € (medijana 409.275 €), prosječna površina 119,3 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska