Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 359.989 €
  • Medijana cijene 306.564 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 4.464 €
  • Medijana €/m² 4.068 €
  • Aktivnih oglasa 222
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 222 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

222 oglasa · prosj. 359.989 € · med. 306.564 € · 4.464 €/m² (med. 4.068 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

359.989 €

Medijana: 306.564 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.464 €/m²

Medijana: 4.068 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sveta Klara, Gaišće i dr..

Najjeftinije: 3.491 €/m² Najskuplje: 6.449 €/m²
Donji Grad 5.265 €/m² +51% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.265 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.117 € i površinom oko 81,0 m².

Sveta Klara 3.935 €/m² +13% · 13 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m².

Gaišće 3.491 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.355 € i površinom oko 97,7 m².

Maksimir 6.449 €/m² +85% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 6.449 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 514.660 € i površinom oko 73,8 m².

Centar 4.755 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.755 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 81,2 m².

Trešnjevka 4.705 €/m² +35% · 5 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.705 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.540 € i površinom oko 88,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 306.564 € (prosjek 359.989 €), a medijana po m² 4.068 €/m² (prosjek 4.464 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Pula (3.233 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +57% 7.035 € 65
Zadar 410.000 € 4.414 € +9% 4.610 € 77
Zagreb trenutni 306.564 € 4.068 € 4.464 € 222
Rijeka 272.000 € 3.556 € -13% 3.767 € 820
Pula 227.000 € 3.233 € -21% 3.316 € 747
Osijek 243.000 € 3.100 € -24% 3.109 € 39

Za stan u Zagreb trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.989 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.464 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.009 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

30.009 €

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.093 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.295 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.808 €/m²).

Jednosoban stan 6.133 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 5.295 €/m² · 19 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.093 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.068 €/m² · 24 ogl. · 24%
Petosoban stan 4.808 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Garaža (25%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 359.989 €, a medijana 306.564 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.464 €/m², medijana je 4.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 26,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 222 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.989 € (medijana 306.564 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (17 oglasa, prosječno 5.265 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (5.265 €/m²), Sveta Klara (3.935 €/m²), Gaišće (3.491 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.093 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.295 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.808 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.009 €.

Donji Grad ima prosječno 5.265 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.117 € i površinom oko 81,0 m². Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m². Gaišće ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.355 € i površinom oko 97,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.035 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.610 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.068 €/m², prosjek 4.464 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.767 €/m², 820 oglasa), Pula (med. 3.233 €/m², prosjek 3.316 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).