Stan prodaja Stenjevec, Samoborska cesta (4 spavaće sobe, 1.kat, lift)
Stenjevec, Zagreb
388.000€
2 204 €/m2
Tip
Stan
Površina
176 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 388.000€
- Površina
- 176 m2 (2 204 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 149
Opis
Prodaje se prostran dvoetažni stan površine 176,74m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, četiri sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje ukupne površine 176,74 m2 sa lođom površine 9,87m2.
Stanu pripada i parkirališno mjesto u dvorištu površine 15m2 i parkirališno mjesto u dvorištu površine 12,50m2.
Stan je podijeljen u 2 stambene jedinice, ali se lako ponovno spoji u isti.
Jedna stambena jedinica je površine 55m2 te se iznajmljuje.
Tržišna analiza - Stenjevec, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.312 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 2.961 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
330.645 €
Medijana: 275.312 €
Prosječna površina
110,3 m²
Medijana: 93,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.997 €/m²
Medijana: 2.961 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stenjevec, Zagreb za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Zagreb medijana cijene je 275.312 € (prosjek 330.645 €), a medijana po m² 2.961 €/m² (prosjek 2.997 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.751 €/m²).
Za petosoban stan u Stenjevec, Zagreb trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.645 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Stenjevec, Zagreb (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Stenjevec, Zagreb je 8% oglasa za petosoban stan (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.492 €).
Sniženih oglasa
8%
7/86
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.492 €
U Stenjevec, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Stenjevec, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).
U Stenjevec, Zagreb najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Stenjevec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Stenjevec, Zagreb
Ovaj oglas košta 388.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.205 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (26%). Prosjek za petosoban stan u Stenjevec, Zagreb je oko 2.997 €/m², medijana 2.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.189 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Stenjevec, Zagreb iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Stenjevec, Zagreb iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za petosoban stan u Stenjevec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Stenjevec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.645 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
164.000 € 2.343 €/m²
Stan prodaja Špansko, ul. Slavka Batušića - 5.kat, bez lifta
Stenjevec, Zagreb
- 3 soba
- 70 m²
