STAN, PRODAJA, ZAGREB, GORNJE VRAPČE, 91 m2, 3-soban
Črnomerec, Gornje Vrapče, Zagreb
270.000€
2 903 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 93 m2 (2 903 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117593
Opis
STAN, PRODAJA, ZAGREB, GORNJE VRAPČE, 93 m2, 3-soban
BRICK NEKRETNINE PREDSTAVLJAJU:
Prodaje se trosoban stan površine 91 m2 na 1. katu zgrade bez lifta.
Zgrada je izgrađena 2008. godine, ima ukupno tri kata te se nalazi u Gornjem Vrapču.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i izbom, 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, hodnika i loggie.
Stan je površine 86 m2.
Loggia je podne površine 7 m2, obračunato koeficijentom (5 m2) te pridodano ukupnoj kvadraturi stana.
U produžetku loggie se izlazi na zajedničko dvorište kojem se može pristupiti isključivo iz ovog stana.
Stan se prodaje s ugradbenim ormarima.
Sva brojila su odvojena.
Orijentacija: istok, zapad i sjever
Grijanje: etažno plinsko
Parking: stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto
U blizini nalazi se vrtić, škola, trgovina, ljekarna, dom zdravlja te ugostiteljski objekti.
Autobusno stajalište linije 142 koja vozi s Črnomerca nalazi se na 5 minuta hoda od stana.
Vlasništvo: uredno
Stan je moguće kupiti putem kredita.
Cijena: 270 000 EUR
Više informacija na upit.
ID KOD AGENCIJE: 385
Frano Domitrović
Mob: 098/167-... Prikaži broj
Tel: + 385 98 167 ... Prikaži broj
E-mail: bricknekretnine@gmail.com
www.bricknekretnine.hr
Tržišna analiza - Gornje Vrapče, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.200 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
310.986 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
102,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gornje Vrapče, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 310.986 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za trosoban stan u Gornje Vrapče, Zagreb trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.986 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornje Vrapče, Zagreb (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Gornje Vrapče, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Gornje Vrapče, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Gornje Vrapče, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).
U Gornje Vrapče, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.355 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.151 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Gornje Vrapče, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornje Vrapče, Zagreb
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.903 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Gornje Vrapče, Zagrebu je oko 3.107 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.463 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Gornje Vrapče, Zagrebu iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Gornje Vrapče, Zagrebu iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.463 €/m².
Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za trosoban stan u Gornje Vrapče, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Gornje Vrapče, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.986 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Brick Nekretnine
- Kontakt osoba
- Brick Nekretnine
- Telefon 1
- 098167... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Radoslava Lopašića 5
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
340.000 € 1.744 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Ilica (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 195 m²
150.000 € 1.596 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Prišlinova (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 94 m²