ISTRA, ŽMINJ - Zemljište s pogledom na Učku
Žminj
53.000€
70 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
757 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 53.000€
- Površina
- 757 m2 (70 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 19000m
- Ažuriran
- 02.07.2026
- ID
- 74366
Opis
ISTRA, ŽMINJ - Zemljište s pogledom na Učku
Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre.
Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište koje je spajalo cijeli istarski poluotok. Mjesto je idealno za uživanje u prirodi, pješačenje ili vožnju biciklom, a na putu kroz Žminj i okolicu naići ćete na mnoge kamene kuće-kažune od kojih svaka ima svoju priču. Stoljetne istarske kamene kuće su preuređene u agroturizme pa možete i kušati domaću istarsku kuhinju, a posljednje subote u kolovozu održava se tradicionalna gozba Bartulja, najveća pučka gozba koju Istrani i njihovi gosti nikada ne propuštaju.
Na korak od Žminja posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta površine 757 m2.
Zemljište je ravno, pravilnog oblika te je redovno održavano. Sa zemljišta se pruža pogled na prekrasnu Učku.
Pristupni put je osiguran, dok se struja i voda nalaze u blizini.
Postoji mogućnost kupnje veće ili manje površine.
Iznimna prilika za gradnju obiteljskog doma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 37147
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 99.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
155.759 €
Medijana: 99.000 €
Prosječna površina
2.883,9 m²
Medijana: 1.750,0 m²
Prosječna cijena / m²
71 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Matijaši ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Žminj medijana cijene je 99.000 € (prosjek 155.759 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 71 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Žminj trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 155.759 €, prosječna površina 2.883,9 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Žminj je 8% oglasa za zemljište (4 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.750 €).
Sniženih oglasa
8%
4/53
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
37.750 €
U Žminj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Žminj
Ovaj oglas košta 53.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 155.759 €, a medijana 99.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Žminju je oko 71 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 238 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žminju iznosi 155.759 €, a medijana 99.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 700.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žminju iznosi oko 71 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za zemljišta u Žminju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.883,9 m² (medijana 1.750,0 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žminju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 155.759 € (medijana 99.000 €), prosječna površina 2.883,9 m² (medijana 1.750,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
