Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 500.571 €
  • Medijana cijene 356.065 €
  • Prosječna površina 146,8 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.399 €
  • Medijana €/m² 3.728 €
  • Aktivnih oglasa 5.628
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 5628 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

5.628 oglasa · prosj. 500.571 € · med. 356.065 € · 4.399 €/m² (med. 3.728 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

500.571 €

Medijana: 356.065 €

Prosječna površina

146,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.399 €/m²

Medijana: 3.728 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.178 €/m² Najskuplje: 6.561 €/m²
Šilo 6.561 €/m² +106% · 4 ogl.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m².

Zamet 4.279 €/m² +35% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 4.279 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.333 € i površinom oko 82,7 m².

Belveder 3.826 €/m² +20% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.826 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.333 € i površinom oko 54,7 m².

Centar 3.178 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.000 € i površinom oko 113,3 m².

Opatija - Centar 5.021 €/m² +58% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.021 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 485.000 € i površinom oko 96,0 m².

Drenova 3.724 €/m² +17% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 3.724 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 5.628 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 500.571 €, prosječna površina 146,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 5.628 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 50.167 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

50.167 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (9%), Lift (3%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 500.571 €, a medijana 356.065 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 3.728 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 173 do 9.086 €/m².

Trenutno imamo 5.628 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 146,8 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 18,0 do 2.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5.628 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 500.571 € (medijana 356.065 €), prosječna površina 146,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (4 oglasa, prosječno 6.561 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (6.561 €/m²), Zamet (4.279 €/m²), Belveder (3.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 50.167 €.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m². Zamet ima prosječno 4.279 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.333 € i površinom oko 82,7 m². Belveder ima prosječno 3.826 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.333 € i površinom oko 54,7 m².