Zemljiste, Kostrena 1.875m² - 375.000 €

8

Kostrena, građevinsko zemljište, 1.875m2

Kostrena, građevinsko zemljište, 1.875m2 — fotografija 2

Kostrena, građevinsko zemljište, 1.875m2 — fotografija 3

Kostrena, građevinsko zemljište, 1.875m2 — fotografija 4

Kostrena, građevinsko zemljište, 1.875m2 — fotografija 5

Kostrena, građevinsko zemljište, 1.875m2 — fotografija 6

Kostrena, građevinsko zemljište, 1.875m2 — fotografija 7

Kostrena, građevinsko zemljište, 1.875m2 — fotografija 8

Tip

Zemljiste

Površina

1875 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 375.000€

Površina: 1875 m2 (200 €/m2)

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 91518

Opis

Prodaje se vrlo atraktivno građevinsko zemljište u Kostreni površine 1.875 m2, smješteno na izuzetno lijepoj i mirnoj lokaciji.
Smješten je na samom rubu građevinske zone, a iznad nje se proteže zeleni pojas, što osigurava dugoročnu privatnost i očuvani prirodni ambijent.
Pravilan je te ime pristup javnim putem, a nakon što se raskrči pružat će prekrasan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev, Krk i Cres.
Priključci za vodu i struju nalaze se na udaljenosti od svega pedesetak metara.
Ovo zemljište idealna je prilika za one koji žele mirno okruženje, blizinu prirode i fantastičan pogled, a ujedno žele ostati u neposrednoj blizini svih sadržaja koje pruža Kostrena.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1493

Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385912527750... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 375.000 € Prosjek: 389.283 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 310.000 € · +21% (iznad medijane)

29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €

Cijena / m²: 200 €/m² Prosjek: 221 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 185 €/m² · +8% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

389.283 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.252,3 m²

Medijana: 1.234,0 m²

Prosječna cijena / m²

221 €/m²

Medijana: 185 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Plešići.

Najjeftinije: 87 €/m² Najskuplje: 379 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 179 €/m² +106% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².

Doričići 379 €/m² +336% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 379 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².

Plešići 87 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 389.283 €), a medijana po m² 185 €/m² (prosjek 221 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	310.000 €	185 €	221 €	25
Split	308.240 €	136 € -26%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -26%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -29%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -32%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -50%	188 €	47

Za zemljište u Kostrena trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.283 €, prosječna površina 3.252,3 m², a prosječna cijena po m² oko 221 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kostrena je 17% oglasa za zemljište (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Kostrena najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 375.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (8%). Prosjek za zemljište u Kostrena je oko 221 €/m², medijana 185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena iznosi oko 221 €/m², medijana je 185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.283 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.