Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.116.141 €
  • Medijana cijene 880.000 €
  • Prosječna površina 299,7 m²
  • Medijana površine 210,0 m²
  • Cijena / m² 4.152 €
  • Medijana €/m² 3.500 €
  • Aktivnih oglasa 300
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 300 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

300 oglasa · prosj. 1.116.141 € · med. 880.000 € · 4.152 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.116.141 €

Medijana: 880.000 €

Prosječna površina

299,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.152 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Šilo, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 6.561 €/m²
Dramalj 3.330 €/m² +50% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.330 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.780.143 € i površinom oko 591,4 m².

Šilo 6.561 €/m² +195% · 4 ogl.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m².

Jadranovo 4.396 €/m² +98% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.396 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.065.375 € i površinom oko 287,5 m².

Pobri 4.558 €/m² +105% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 4.558 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.216.667 € i površinom oko 356,7 m².

Malinska 3.861 €/m² +74% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 3.861 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.346.667 € i površinom oko 701,7 m².

Klenovica 2.225 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 478.917 € i površinom oko 233,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.116.141 €, prosječna površina 299,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 110.676 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

110.676 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (81%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 85 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (30%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%
Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.116.141 €, a medijana 880.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 4.870.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.152 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 781 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 299,7 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 300 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.116.141 € (medijana 880.000 €), prosječna površina 299,7 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (7 oglasa, prosječno 3.330 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.330 €/m²), Šilo (6.561 €/m²), Jadranovo (4.396 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (81%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 110.676 €.

Dramalj ima prosječno 3.330 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.780.143 € i površinom oko 591,4 m². Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m². Jadranovo ima prosječno 4.396 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.065.375 € i površinom oko 287,5 m².