Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 616.970 €
  • Medijana cijene 390.000 €
  • Prosječna površina 401,8 m²
  • Medijana površine 145,0 m²
  • Cijena / m² 3.641 €
  • Medijana €/m² 3.735 €
  • Aktivnih oglasa 2.208
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2208 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.208 oglasa · prosj. 616.970 € · med. 390.000 € · 3.641 €/m² (med. 3.735 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

616.970 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

401,8 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.735 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Peroj, Stanišovi i dr..

Najjeftinije: 100 €/m² Najskuplje: 2.900 €/m²
Rabac 1.476 €/m² +1376% · 9 ogl.

Rabac ima prosječno 1.476 €/m² - 1376% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanišovi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 426.222 € i površinom oko 1.369,1 m².

Peroj 2.296 €/m² +2196% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 2.296 €/m² - 2196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanišovi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.120.000 € i površinom oko 601,0 m².

Stanišovi 100 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stanišovi ima prosječno 100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 139.333 € i površinom oko 1.388,3 m².

Banjole 2.900 €/m² +2800% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 2.900 €/m² - 2800% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanišovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 500,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.208 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.970 €, prosječna površina 401,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 2.208 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (18 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.452 €).

Sniženih oglasa

20%

18/92

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

72.452 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 8%
50 – 70 m² 12 ogl. · 13%
70 – 100 m² 12 ogl. · 13%
100 – 150 m² 17 ogl. · 18%
iznad 150 m² 43 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (20%), Garaža (10%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 41 od 92 ogl. · 45%
Terasa 18 od 92 ogl. · 20%
Garaža 9 od 92 ogl. · 10%
Lift 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 616.970 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 3.500.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.641 €/m², medijana je 3.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 2.208 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 401,8 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 30,0 do 5.825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.208 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.970 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 401,8 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (9 oglasa, prosječno 1.476 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (1.476 €/m²), Peroj (2.296 €/m²), Stanišovi (100 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 72.452 €.

Rabac ima prosječno 1.476 €/m² - 1376% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanišovi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 426.222 € i površinom oko 1.369,1 m². Peroj ima prosječno 2.296 €/m² - 2196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanišovi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.120.000 € i površinom oko 601,0 m². Stanišovi ima prosječno 100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 139.333 € i površinom oko 1.388,3 m².