Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 755.879 €
  • Medijana cijene 539.500 €
  • Prosječna površina 173,7 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.718 €
  • Medijana €/m² 4.960 €
  • Aktivnih oglasa 834
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 834 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

834 oglasa · prosj. 755.879 € · med. 539.500 € · 4.718 €/m² (med. 4.960 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

755.879 €

Medijana: 539.500 €

Prosječna površina

173,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.718 €/m²

Medijana: 4.960 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Kantrida, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.043 €/m² Najskuplje: 10.296 €/m²
Srima 5.326 €/m² +75% · 9 ogl.

Srima ima prosječno 5.326 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.095 € i površinom oko 84,8 m².

Kantrida 5.199 €/m² +71% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.199 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 653.714 € i površinom oko 126,0 m².

Petrčane 5.505 €/m² +81% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.505 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.453 € i površinom oko 100,2 m².

Opatija - Centar 10.296 €/m² +238% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 10.296 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.215.333 € i površinom oko 210,7 m².

Jadranovo 3.919 €/m² +29% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.919 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.767 € i površinom oko 184,7 m².

Linardići 3.043 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 3.043 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 267,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 834 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 755.879 €, prosječna površina 173,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.718 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 834 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.467 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

52.467 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (30%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%
Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 755.879 €, a medijana 539.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.718 €/m², medijana je 4.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 834 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 47,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 834 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 755.879 € (medijana 539.500 €), prosječna površina 173,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (9 oglasa, prosječno 5.326 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.326 €/m²), Kantrida (5.199 €/m²), Petrčane (5.505 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.467 €.

Srima ima prosječno 5.326 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.095 € i površinom oko 84,8 m². Kantrida ima prosječno 5.199 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 653.714 € i površinom oko 126,0 m². Petrčane ima prosječno 5.505 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.453 € i površinom oko 100,2 m².