Reklama

ZADAR, SUKOŠAN - Dvosobni stan sa krovnom terasom - Pogled na more!

Sukošan

240.000€

3 478 €/m2

Tip

Stan

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
240.000€
Površina
69 m2 (3 478 €/m2)
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
800m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
07.09.2026
ID
78855
Reklama

Opis

ZADAR, SUKOŠAN - Dvosobni stan sa krovnom terasom - Pogled na more!

Prodaje se apartman označen kao S3, koji se nalazi na prvom katu, dok mu pripadajuće prostorije obuhvaćaju dijelove u podrumu te na drugom katu.

Raspored prostorija:
-Prvi kat – obuhvaća ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinju, hodnik, spavaću sobu i kupaonicu, s tlocrtnih 36,59 m² i netto korisne površine 35,11 m².
-Drugi kat – sastoji se od unutarnjeg stepeništa, male kuhinje i prostrane krovne terase tlocrtne površine 48,55 m² (netto 17,42 m²), k
-Podrum/polusuterenski dio – sadrži studio apartman koji uključuje malu kuhinju, prostor za spavanje i boravak te kupaonicu, ukupne netto korisne površine 14,35 m².

-Ukupna tlocrtna površina svih prostora iznosi 99,50 m², dok je netto korisna površina 66,88 m².

Dodatne pogodnosti:

-Vanjsko spremište za dodatnu pohranu
-Vlastito parkirno mjesto površine 13,50 m² (netto 2,70 m²)
-Apartman je potpuno namješten i odmah useljiv
-Savršen dom ili investicija! Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. S obzirom na svoju atraktivnu lokaciju i kvalitetnu opremu, idealna je kako za stanovanje, tako i za turistički najam, što osigurava izvrsnu investicijsku priliku.

Sukošan – savršena lokacija uz more!

Sukošan je šarmantno priobalno mjesto, udaljeno svega 7 km od Zadra, smješteno u prostranoj uvali Zlatna luka. Njegova povijesna baština, prirodne ljepote i ljub

Reklama

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 552.245 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 473.243 € · -49% (ispod medijane)
240.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €
Cijena / m²: 3.478 €/m² Prosjek: 4.497 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.511 €/m² · -23% (ispod medijane)
2.826 €/m² Prosjek · Medijana 6.982 €/m²

Prosječna cijena

552.245 €

Medijana: 473.243 €

Prosječna površina

122,6 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.497 €/m²

Medijana: 4.511 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.180.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Sukošan medijana cijene je 473.243 € (prosjek 552.245 €), a medijana po m² 4.511 €/m² (prosjek 4.497 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.987 € +33% 6.280 € 71
Sukošan trenutni 473.243 € 4.511 € 4.497 € 26
Zadar 417.974 € 4.286 € -5% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -26% 3.388 € 772
Zagreb 304.064 € 3.186 € -29% 3.121 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -35% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Sukošan trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.245 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sukošan je 8% oglasa za trosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.000 €

U Sukošan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Sukošan je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%
70 – 100 m² 7 ogl. · 27%
100 – 150 m² 12 ogl. · 46%
iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

U Sukošan najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).

Trosoban stan 3.366 €/m² · 7 ogl. · 28%
Četverosoban stan 4.839 €/m² · 15 ogl. · 60%
Petosoban stan 5.246 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za trosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%).

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%
Parkirno mjesto 3 od 26 ogl. · 12%
Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.478 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Sukošan je oko 4.497 €/m², medijana 4.511 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sukošan iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sukošan iznosi oko 4.497 €/m², medijana je 4.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.245 € (medijana 473.243 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

240.000 €

Kontakt