Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.044.309 €
  • Medijana cijene 750.000 €
  • Prosječna površina 260,3 m²
  • Medijana površine 215,5 m²
  • Cijena / m² 4.495 €
  • Medijana €/m² 3.947 €
  • Aktivnih oglasa 810
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 810 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

810 oglasa · prosj. 1.044.309 € · med. 750.000 € · 4.495 €/m² (med. 3.947 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.044.309 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

260,3 m²

Medijana: 215,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.495 €/m²

Medijana: 3.947 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Punta Kolova, Malinska, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 1.402 €/m² Najskuplje: 9.156 €/m²
Punta Kolova 9.156 €/m² +553% · 5 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 553% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².

Malinska 4.745 €/m² +238% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 4.745 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 230,4 m².

Opatija - Centar 4.151 €/m² +196% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.151 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.667 € i površinom oko 300,0 m².

Bogovići 3.810 €/m² +172% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.810 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.000 € i površinom oko 173,3 m².

Grižane-Belgrad 1.402 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.402 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.333 € i površinom oko 134,0 m².

Pobri 5.952 €/m² +325% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.044.309 €, prosječna površina 260,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.872.075 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 810 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.100 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

69.100 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (38%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.044.309 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.872.075 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.495 €/m², medijana je 3.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 758 do 21.111 €/m².

Trenutno imamo 810 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,3 m² (medijana 215,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 810 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.044.309 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 260,3 m² (medijana 215,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Punta Kolova (5 oglasa, prosječno 9.156 €/m²). Također su zastupljeni: Punta Kolova (9.156 €/m²), Malinska (4.745 €/m²), Opatija - Centar (4.151 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 69.100 €.

Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 553% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m². Malinska ima prosječno 4.745 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 230,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.151 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.667 € i površinom oko 300,0 m².