Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Pula iznosi 255.213 €, a medijana 196.250 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.100.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Pula iznosi oko 2.678 €/m², medijana je 3.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 4.561 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 490,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 42,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.213 € (medijana 196.250 €), prosječna površina 490,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Centar (2.628 €/m²), Monte Zaro (2.807 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.125 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — 10087% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škatari). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Centar ima prosječno 2.628 €/m² — 8377% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škatari). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.583 € i površinom oko 617,1 m². Monte Zaro ima prosječno 2.807 €/m² — 8955% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škatari). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 104,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 3.123 €/m², prosjek 2.678 €/m², 56 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).