Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 619.985 €
  • Medijana cijene 249.000 €
  • Prosječna površina 1.794,1 m²
  • Medijana površine 283,5 m²
  • Cijena / m² 2.480 €
  • Medijana €/m² 2.125 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 619.985 € · med. 249.000 € · 2.480 €/m² (med. 2.125 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

619.985 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

1.794,1 m²

Medijana: 283,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.480 €/m²

Medijana: 2.125 €/m²

Raspon cijena

7.028 – 3.662.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Opatija - Centar, Ročko Polje i dr..

Najjeftinije: 125 €/m² Najskuplje: 7.026 €/m²
Rakalj 563 €/m² +350% · 7 ogl.

Rakalj ima prosječno 563 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakotule). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 97.819 € i površinom oko 1.771,4 m².

Opatija - Centar 7.026 €/m² +5521% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.026 €/m² - 5521% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakotule). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 73,3 m².

Ročko Polje 304 €/m² +143% · 4 ogl.

Ročko Polje ima prosječno 304 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakotule). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.475 € i površinom oko 2.446,8 m².

Rakotule 125 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakotule ima prosječno 125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.667 € i površinom oko 865,0 m².

Čižići 3.640 €/m² +2812% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.640 €/m² - 2812% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakotule). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 68,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 619.985 €, prosječna površina 1.794,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.480 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.662.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 34% oglasa za nekretnine (17 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

34%

17/50

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

44.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 13 ogl. · 26%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 5 ogl. · 10%
100 – 150 m² 9 ogl. · 18%
iznad 150 m² 34 ogl. · 68%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 19 od 50 ogl. · 38%
Terasa 15 od 50 ogl. · 30%
Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 619.985 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.662.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.480 €/m², medijana je 2.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.794,1 m² (medijana 283,5 m²), s rasponom od 51,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 619.985 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 1.794,1 m² (medijana 283,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (7 oglasa, prosječno 563 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (563 €/m²), Opatija - Centar (7.026 €/m²), Ročko Polje (304 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 34% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 44.000 €.

Rakalj ima prosječno 563 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakotule). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 97.819 € i površinom oko 1.771,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.026 €/m² - 5521% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakotule). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 73,3 m². Ročko Polje ima prosječno 304 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakotule). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.475 € i površinom oko 2.446,8 m².