Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 388.848 €
  • Medijana cijene 339.000 €
  • Prosječna površina 87,1 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 4.459 €
  • Medijana €/m² 4.035 €
  • Aktivnih oglasa 65
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 65 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

65 oglasa · prosj. 388.848 € · med. 339.000 € · 4.459 €/m² (med. 4.035 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

388.848 €

Medijana: 339.000 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.459 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cijena

177.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Podsolarsko, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 3.949 €/m² Najskuplje: 8.117 €/m²
Opatija - Centar 6.736 €/m² +71% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.736 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.229 € i površinom oko 87,9 m².

Podsolarsko 4.033 €/m² +2% · 6 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.033 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.487 € i površinom oko 86,2 m².

Punta Kolova 8.117 €/m² +106% · 3 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².

Pisak 5.000 €/m² +27% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.000 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 90,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +21% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Vidikovac 3.949 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.949 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.848 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (5 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.410 €).

Sniženih oglasa

8%

5/65

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.410 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 55%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%
70 – 100 m² 62 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (35%).

Terasa 65 od 65 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 43 od 65 ogl. · 66%
Garaža 23 od 65 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 388.848 €, a medijana 339.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 720.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.459 €/m², medijana je 4.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.212 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.848 € (medijana 339.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.736 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.736 €/m²), Podsolarsko (4.033 €/m²), Punta Kolova (8.117 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.410 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.736 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.229 € i površinom oko 87,9 m². Podsolarsko ima prosječno 4.033 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.487 € i površinom oko 86,2 m². Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².