Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Razine iznosi 536.218 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.500 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Razine iznosi oko 3.811 €/m², medijana je 3.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 9.086 €/m².

Trenutno imamo 1.508 aktivnih oglasa za nekretnine u Razine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 276,5 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 19,0 do 6.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.508 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Razine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 536.218 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 276,5 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (15 oglasa, prosječno 3.849 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.849 €/m²), Podmurvice (4.033 €/m²), Šimuni (4.696 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.200 €.

Štinjan ima prosječno 3.849 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.787 € i površinom oko 57,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.033 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 90,8 m². Šimuni ima prosječno 4.696 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.804 € i površinom oko 67,5 m².