Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 452.690 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.500.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.262 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 119 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 225,7 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 51,0 do 3.176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.690 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 225,7 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.614 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.614 €/m²), Podmurvice (4.141 €/m²), Hosti (1.733 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.333 €.

Centar ima prosječno 3.614 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 497.727 € i površinom oko 164,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.141 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.286 € i površinom oko 70,1 m². Hosti ima prosječno 1.733 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.000 € i površinom oko 786,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.100 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.150 €/m², prosjek 3.262 €/m², 52 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.176 oglasa).