Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

376.097 €

Medijana: 316.000 €

Prosječna površina

254,3 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.703 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.265 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Srdoči 3.265 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.265 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.184 € i površinom oko 257,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 316.000 € (prosjek 376.097 €) i medijanu od 3.703 €/m² (prosjek 3.268 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.874 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Osijek (2.825 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	512.000 €	6.112 € +65%	6.268 €	123
Zadar	403.500 €	3.874 € +5%	3.340 €	127
Rijeka trenutni	316.000 €	3.703 €	3.268 €	48
Zagreb	267.500 €	3.201 € -14%	2.981 €	109
Osijek	243.000 €	2.825 € -24%	2.711 €	29
Pula	188.500 €	2.477 € -33%	2.142 €	1.224

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.097 €, prosječna površina 254,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.500 €).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.500 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 13%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 11 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Garaža (21%), Terasa (19%).

Parkirno mjesto 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 10 od 48 ogl. · 21%

Terasa 9 od 48 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 376.097 €, a medijana 316.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.250.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.268 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 172 do 5.952 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 254,3 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 21,0 do 2.099,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.097 € (medijana 316.000 €), prosječna površina 254,3 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (47 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.265 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (13%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.500 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.268 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.340 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.703 €/m², prosjek 3.268 €/m², 48 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.981 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.142 €/m², 1.224 oglasa).