Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 211.561 €, a medijana 204.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 427.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.872 €/m², medijana je 4.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.375 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 344 aktivnih oglasa za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,6 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 344 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.561 € (medijana 204.000 €), prosječna površina 43,6 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 4.017 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.017 €/m²), Opatija - Centar (5.885 €/m²), Drenova (4.441 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.080 €.

Centar ima prosječno 4.017 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 40,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.885 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.333 € i površinom oko 37,7 m². Drenova ima prosječno 4.441 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 192.267 € i površinom oko 43,0 m².